- Surface72 m²
- Rooms3
- Bathroom1
- LiftYes
Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Omer 62500
260 400 €
Descriptif du bien
Situé au 2ème étage d'une résidence de standing "l'enclos Saint-Bertin,", cet appartement très lumineux et bien agencé bénéficie d'un atout majeur en sa grande terrasse avec store banne qui prolonge le séjour et qui apporte les plaisirs d'un véritable "petit jardin". Ce T3 libre d'occupation offre une bonne performance énergétique (DPE "C") et présente :
- Hall d'entrée de 6,6 m², équipé d'un placard vestiaire.
- Séjour de 23,7 m² baigné de lumière, agrémenté d'une loggia.
- Cuisine ouverte de 7 m², bien séparée, bénéficie d'un équipement de qualité.
- Large dégagement de 5 m² desservant la salle de bains (douche et vasque ) et 2 chambres (9 m² et 12 m²) avec placards.
- Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulant motorisés. Grand store banne motorisé; Chauffage gaz individuel. Diagnostic Performance Energétique: C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1.100 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Appartement raccordé à la fibre. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété prévisionnelles 1.200 euros / an. Réf MAH 2941. Prix : 260.400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint -Omer. Tél 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Marie-Anne HELMAN au 06 21 46 15 12
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-terrasse-ascenseur-garage-saint-omer,VA2574
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface72 m²
- Living room25 m²
- Balcony surface7 m²
- Terrace surface30 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC1
- Floor2
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- Indoor parking1
- CellarYes
- Balcony1
- Number of floors in the building4
- LocationSaint-Omer 62500 - Saint-Omer et Audomarois
- Utilities100 € /month
- Property tax1 242 € /year
- Reference2941
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 60 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 780.00 and 1100.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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