A louer
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- Surface35 m²
- Rooms2
- Construction2002
Professional premises for rent, 35 m² - Arques 62510
730 € /month excl. common charges
Descriptif du bien
A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Cabinet médical ou paramédical de 35 m² avec salle d'attente au sein d'un bâtiment en plain-pied, permettant l'accessibilité PMR (aux personnes à mobilité réduite), totalement dédié aux activités médicales ou paramédicales. Ce local situé dans un secteur non impacté par les inondations offre un accès rapide aux grands axes et un parking privé. Il se compose de :
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2842. Loyer mensuel : 730 euros HT hors charges payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 100 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP220
Une 2ème cabinet de 35 m², ref LP166, est également disponible à la location : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP166
- Le cabinet médical de 25 m² , équipé d'un point d'eau.
- Sa salle d'attente privative de 10 m², avec un accès indépendant.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2842. Loyer mensuel : 730 euros HT hors charges payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 100 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP220
Une 2ème cabinet de 35 m², ref LP166, est également disponible à la location : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP166
Caractéristiques techniques
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Surface35 m²
- Rooms2
- Construction2002
- Interior conditionExcellent
- ParkingParking privé
- Sanitary facilitiesYes
- Reason for saleLibre à la location.
- LocationArques 62510 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Rent730 € /month
- Utilities100 € /month
- Property tax1 € /year
- Reference2842
Informations complémentaires
1 314 € HT fee to be paid by the tenant. Provision on charges 100 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 095 €. Energy class C, Climate class C. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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