A louer
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- Surface35 m²
- Pièces2
- Construction2002
Cabinet médical / paramédical de 35 m² à louer, salle d'attente privée, parking privé, limite Arques / Renescure
730 € /mois HC
Les points forts
- avec salle d'attente privative
- Locaux et bâtiment en très bon état
- parking privé
- accès rapide à la rocade de Saint-Omer et à l'A26.
Descriptif du bien
A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Cabinet médical ou paramédical de 35 m² avec salle d'attente au sein d'un bâtiment en plain-pied, permettant l'accessibilité PMR (aux personnes à mobilité réduite), totalement dédié aux activités médicales ou paramédicales. Ce local situé dans un secteur non impacté par les inondations offre un accès rapide aux grands axes et un parking privé. Il se compose de :
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2842. Loyer mensuel : 730 euros HT hors charges payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 100 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP220
Une 2ème cabinet de 35 m², ref LP166, est également disponible à la location : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP166
- Le cabinet médical de 25 m² , équipé d'un point d'eau.
- Sa salle d'attente privative de 10 m², avec un accès indépendant.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2842. Loyer mensuel : 730 euros HT hors charges payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 100 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP220
Une 2ème cabinet de 35 m², ref LP166, est également disponible à la location : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP166
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface35 m²
- Pièces2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteLibre à la location.
- LocalisationArques 62510 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base730 € /mois
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 € /an
- Référence2842
Description des surfaces
- pièce principale d'accueil, avec point d'eau25 m²
- salle d'attente10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 314 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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