Nouvelle propriété à Tilques : une longère au cœur du marais audomarois

Et si votre prochaine adresse se trouvait au fil de l’eau ?
HELMAN IMMOBILIER présente une nouvelle propriété à vendre à Tilques, au cœur du marais audomarois. Cette authentique longère de 215 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare où la nature, l’eau et le patrimoine local occupent une place centrale.
Sur près de 4 000 m² de terrain arboré, la maison principale propose une vie en semi plain-pied avec une belle pièce de vie de 41 m² tournée vers le jardin, un jardin d’hiver, trois chambres et des espaces facilement adaptables aux besoins d’une famille.
Une maison, un gîte, un véritable lieu de vie
La propriété se distingue également par son annexe indépendante de 65 m², aménagée en maison d’amis ou en gîte. Elle permet d’accueillir famille et amis ou d’imaginer un projet locatif, tout en préservant l’intimité de chacun.
À l’extérieur, le charme se poursuit avec un quai d’amarrage, plusieurs possibilités d’accueil pour les bateaux, un jardin paysager et arboré ainsi que deux ateliers. L’accès à la propriété peut se faire par bac ou par bateau : une particularité qui donne au lieu une identité véritablement singulière.

Vivre au cœur du marais audomarois
Ici, acheter une maison signifie aussi choisir un territoire.
Le marais audomarois est un paysage vivant, façonné depuis des siècles par l’eau, les cultures maraîchères et un réseau de canaux. Il se découvre à pied, à vélo ou en bateau et constitue aujourd’hui une Réserve de biosphère reconnue par l’UNESCO.
À quelques kilomètres de Saint-Omer, Tilques permet ainsi de profiter du calme de la campagne, rejoindre facilement la ville et vivre au plus près d’un patrimoine naturel exceptionnel.
Avec sa rénovation complète, ses volumes, son gîte indépendant et son accès privilégié au marais, cette propriété réunit plusieurs possibilités : habiter, recevoir, transmettre ou développer un projet touristique.
Prix : 470 000 € – honoraires charge vendeur.