Coup de cœur
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- Surface430
- Terrain2 219
- Pièces12
- Salle de bains2
- Construction1970
Belle maison d'architecte près de St-Omer
549 000 €
Les points forts
- Grands volumes
- Beaucoup de cachet
- Matériaux nobles
- Secteur prisé
- Sous-sol complet 230 m²
Descriptif du bien
A vendre - Périphérie immédiate de Saint-Omer et de la campagne : Exceptionnelle maison d'architecte de 430 m² sur 2.219 m² dans un secteur convoité uniquement chez Helman Immobilier. L'emplacement, les grands volumes, la qualité des matériaux, le cachet intérieur en font un bien très rare sur le marché audomarois. Elle propose :
For sale : Exclusively with Helman Immobilier, an exceptional architect-designed house, 430 square metres, set in an extremely sought-after area, close to Saint-Omer and the surrounding countryside. Its location, the 2219 square metre plot, the spacious rooms, the quality of materials used and the striking interior make it indeed a rare property to find on the Audomarois market. It offers :
Mains drainage will be brought into compliance as part of the sale. Wooden glazing with aluminum overglazing. Oil heating (recent burner). Energy performance diagnosis : E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 7,596 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2018).
Property tax: 3,349 euros. Ref: LT2100. Price: 549,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-propriete-12-pieces-saint-martin-lez-tatinghem-62500,VM2364
- Rez-de-chaussée : Entrée en cathédrale, vestiaire, bureau, cuisine, arrière-cuisine et toilettes. Un magnifique et grand séjour de 79 m² en bow-window sur parquet en chêne, avec une très belle cheminée feu de bois.
- Etage : 4 chambres sur parquet massif dont une avec salle de bain, une pièce de loisirs pouvant être transformée en suite parentale, salle de bain, toilettes, et de nombreux rangements intégrés.
- Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (espaces de travail, salle de sport…), dont deux garages pour 3/4 voitures.
- Extérieurs : Jardin plein sud entièrement clos.
For sale : Exclusively with Helman Immobilier, an exceptional architect-designed house, 430 square metres, set in an extremely sought-after area, close to Saint-Omer and the surrounding countryside. Its location, the 2219 square metre plot, the spacious rooms, the quality of materials used and the striking interior make it indeed a rare property to find on the Audomarois market. It offers :
- Ground floor: High double-height entrance hall, cloakroom, office, kitchen, scullery and toilets. A magnificent 79 m² living room with bow window and oak parquet flooring has a beautiful wood-burning fireplace.
- Upstairs: 4 bedrooms with solid parquet floors, one of which has a bathroom. What is a leisure room could be transformed into a master suite, bathroom, toilet with plenty of built-in storage.
- Full basement with many possibilities (workspaces, gym...), including two garages for 3/4 cars.
- Exteriors: Fully enclosed south-facing garden.
Mains drainage will be brought into compliance as part of the sale. Wooden glazing with aluminum overglazing. Oil heating (recent burner). Energy performance diagnosis : E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 7,596 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2018).
Property tax: 3,349 euros. Ref: LT2100. Price: 549,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-propriete-12-pieces-saint-martin-lez-tatinghem-62500,VM2364
Caractéristiques techniques
- Référence2100
- LocalisationSaint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - St-Omer et Périphérie immédiate
- Construction1970
- Surface430
- Surface au sol430
- Séjour79
- Terrain2 219
- Niveaux2
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageBois, Fioul
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière3349
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Détail des pièces
- hall23 m²
- dégagement7 m²
- vestiaire5 m²
- séjour79 m²
- bureau18.5 m²
- lingerie - cellier14 m²
- salle à manger28.5 m²
- wc2 m²
- cuisine26 m²
- palier30 m²
- chambre 1 avec salle de bain41 m²
- chambre 2 avec point d'eau21.5 m²
- chambre 321.5 m²
- chambre 420.5 m²
- pièce de loisirs48 m²
- wc2.5 m²
- salle de bain15 m²
- dégagement10 m²
- rangements16 m²
- grenier aménageable60 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2100. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 7596 €. Date de réalisation du DPE : 18/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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