Nouveauté
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- Surface206 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain19 a 39 ca
- Construction1980
- Salle d'eau1
MARCK : Maison de standing en plain-pied, rénovée, jardin, proximité immédiate de la plage, à 8 km de Calais
510 000 €
Les points forts
- Plain pied, accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
- Proximité plage
- Entièrement rénové
- Domotique
- Exposition sud-ouest
- Dépendance de 24 m²
Descriptif du bien
A VENDRE - MARCK-EN-CALAISIS, côte d'Opale, à proximité immédiate de la plage et à 8 km de Calais : Propriété de standing en plain-pied de 182 m² habitables sur 1.900 m² clos, A l'abri des regards et exposé sud-ouest, ce plain-pied totalement accessible aux personnes à mobilité réduite a été complètement rénové en 2022. Il allie espace, discrétion, confort et modernité, et présente :
Les prestations domotiques haut de gamme comme le visiophone, la gestion des caméras de sécurité, des éclairages intérieurs et extérieurs, la fermeture électrique programmée des volets roulants et du portail motorisé ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette propriété.
Commodités et transports :
- Commerces et école primaire à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
- Autoroute A16 à 10 minutes en voiture et gare TGV à 20 minutes en voiture. Bus gratuit.
Menuiseries double vitrage en PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à granulés silencieux. Chauffage électrique dans les chambres. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3.100 euros et 4.250 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : tout-à-l'égout. Toiture en tuiles rouges en bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.851 euros. Réf. NS2938. Prix : 510.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-renovee-jardin-plage-marck-en-calaisis,VM3480
- Un vaste hall d'entrée de 21 m², équipé de grands espaces de rangement.
- Un espace de séjour de 50 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, et chauffé par un poêle silencieux à granulés.
- Une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, donnant sur un espace couvert de la terrasse permettant de s'abriter du vent ou du soleil.
- Une suite parentale de 45 m² agrémentée d'une vaste salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche à l'italienne, toilettes indépendantes) et disposant d'un dressing indépendant.
- 3 chambres de 10, 11 et 15 m².
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Buanderie de 5 m².
- Une terrasse de plus de 100 m² accessible depuis la suite parentale et la majorité des pièces de vie.
- Un jardin clos d'environ 1.000 m² et ses plates-bandes équipées d'un éclairage et de points d'eau.
- Une allée en enrobé protégée par un portail motorisé et parking en enrobé récent permettent le stationnement d'au moins 4 véhicules.
- Un chalet de 24 m² rénové en 2022 offre un couchage indépendant.
- Un chenil et son espace extérieur clôturé.
Les prestations domotiques haut de gamme comme le visiophone, la gestion des caméras de sécurité, des éclairages intérieurs et extérieurs, la fermeture électrique programmée des volets roulants et du portail motorisé ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette propriété.
Commodités et transports :
- Commerces et école primaire à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
- Autoroute A16 à 10 minutes en voiture et gare TGV à 20 minutes en voiture. Bus gratuit.
Menuiseries double vitrage en PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à granulés silencieux. Chauffage électrique dans les chambres. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3.100 euros et 4.250 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : tout-à-l'égout. Toiture en tuiles rouges en bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.851 euros. Réf. NS2938. Prix : 510.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-renovee-jardin-plage-marck-en-calaisis,VM3480
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface206 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain19 a 39 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarck 62730 - Calais et Calaisis, Guines, Ardres, Audruicq, Licques
- Taxe foncière1 851 € /an
- Référence2938
Détail des pièces
- Hall d'entrée21 m²
- Chambre/ Bureau15 m²
- Suite parentale : chambre ouverte sur salle de bain avec douche italienne, baignoire, toilettes indépendantes et dressing avec portes coulissantes à galandage45 m²
- Salon / Salle de séjour50 m²
- Cuisine10,32 m²
- Couloir menant à l'espace nuit5,25 m²
- 1 salle d'eau avec douche italienne6,50 m²
- Toilettes indépendantes1,72 m²
- Chambre enfant 110,86 m²
- Chambre enfant 211,26 m²
- Buanderie5,09 m²
- Annexe habitable24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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