- Surface154.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 15 ca
- Construction1982
Haut ARQUES : Belle maison individuelle rénovée et très soignée avec véranda chauffée, jardin et garage
298 000 €
Les points forts
- Véranda
- Rénovation au goût du jour
- Performance énergétique : DPE C
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour de 28 m² avec poêle à pellets, ouvert sur une véranda de 16 m² bien exposée et une belle cuisine aménagée de 14 m², bureau de 17 m², salle de bains de 10 m², cellier et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Grand palier de 18 m² avec un espace pour bureau ou dressing, 3 chambres de 11, 11 et 12,5 m², placard.
- Garage de 22 m² avec porte motorisée.
- Extérieur : Terrasse plein sud, abri de jardin sur béton.
L’ensemble est en parfait état et sans aucuns travaux à prévoir.
Double vitrage PVC et ALU. Chauffage gaz de ville et poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques. Ballon thermodynamique. Tout-à-l'égout. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.070 euros et 2.880 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 1.482 euros. Réf. AN2987. Prix : 298.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06 58 58 41 45
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-renovee-jardin-garage-haut-arques,VM3601
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés, Solaire/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface154.5 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArques 62510 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière1 482 € /an
- Référence2987
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Salon / Séjour28 m²
- Cuisine aménagée et équipée 14 m²
- Véranda16 m²
- Dégagement 3 m²
- Salle de bains10 m²
- Cellier5 m²
- Bureau17 m²
- Toilettes indépendantes1 m²
- Palier18 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
- Placard2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 948 245
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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