Pavillon individuel récent avec double garage dans un quartier prisé proche de Saint-Omer

A VENDRE – ST MARTIN LEZ TATINGHEM, très proche de Saint-Omer : Beau pavillon individuel de 145 m² aux extérieurs soignés, avec jardin et double garage. Cette construction récente (2017) avec vide sanitaire sur un terrain de 566 m² offre un confort moderne, un séjour lumineux de 51 m² et une faible consommation énergétique. Dans un secteur prisé aux portes de Saint-Omer, vous bénéficierez de l'agrément d'un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare dans l'audomarois présente :

• Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour de 51 m² lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, cellier, salle de bain et toilettes indépendantes.
• A l'étage, sur dalle béton : un grand palier mezzanine de 20 m² dessert 3 chambres dont une de 20 m² avec dressing. Salle d'eau et toilettes.
• Double garage de 34 m² avec porte automatique.
• Extérieurs : Abords soignés, stationnement. Jardin de 350 m² plat, clos et idéalement exposé. Terrasse de 40 m².

Double vitrage Alu extérieur. Volets motorisés. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : B  (mise à jour en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 687 euros. Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Ref : LT2814. Prix : 388.900 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Pour visiter, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, Tél.0669566007

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-6-pieces-jardin-double-garage-proche-saint-omer-saint-martin-lez-tatinghem,VM3412

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.