Emplacement premium
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- Surface301 m²
Chambres d'hôtes dans maison bourgeoise au coeur de Saint-Omer
599 900 €
Les points forts
- Charme de l'ancien, batisse de 1791
- En plein coeur de Saint-Omer
- Eléments d'époque (pierre, cheminée, parquet)
- 4 chambres d'hôtes, possibilité 5ème
- Demeure familiale avec belle cour
Descriptif du bien
A VENDRE - SAINT-OMER, en cœur de ville, à quelques pas de la grand place : Chambres d'hôtes et habitation dans maison Bourgeoise de 301 m² habitables offrant l'une des plus belles façades de Saint-Omer. Cet immeuble comprend :
- Une belle demeure à usage d'habitation avec jolie cour de 50 m².
- 4 chambres d'hôtes performantes.
- possibilité de faire une 5ème chambre d'hôte au 1er étage et d'aménagement de 100m² de combles en appartement
L'habitation principale a gardé tout son cachet et présente :
Les chambres d'hôtes au 2ème étage :
En supplément Le local commercial :
Un grenier aménageable de 100 m².
Menuiseries bois, simple vitrage. Chauffage central chaudière gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé à 2.143 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15/ 07/2015, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 3.000 euros. Réf : OP2737. Prix : 599.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer.
Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-mixte-habitation-chambresdhotes-centre-saint-omer,VE001
FOR SALE - SAINT-OMER, in the heart of town, a short walk from the main square, in a dynamic area of the Audomarois district, 50 km from Eurotunnel: Mixed-use building with 371 m² of living space offering one of the most beautiful facades in Saint-Omer. This building comprises:
- 1 residential house with a lovely 50 m² courtyard.
- 4 guest rooms (B&B), well performing.
- Possibility to create a fifth guest room.
The main house has retained all its character and features:
The guest rooms on the 2nd floor:
A 100 m² convertible attic.
Wood joinery, single glazing. Central heating with a town gas boiler. Energy performance certificate: E. Annual energy costs for standard use estimated at €2,143 per year (average energy prices indexed as of July 15, 2015, including subscriptions). Mains drainage system compliant. Fiber connection in the street. Property tax: €3,000. Ref: OP2737. Price: €599,900, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: +33 3 21 88 89 19.
Contact Olivier Pruvost, E.I. Consultant, at +33 7 69 91 38 68.
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-mixte-habitation-chambresdhotes-centre-saint-omer,VE001
- Une belle demeure à usage d'habitation avec jolie cour de 50 m².
- 4 chambres d'hôtes performantes.
- possibilité de faire une 5ème chambre d'hôte au 1er étage et d'aménagement de 100m² de combles en appartement
L'habitation principale a gardé tout son cachet et présente :
- Rez-de-chaussée : entrée de 15 m² en pierre, salon et salle à manger sur parquet 18ème avec cheminée en marbre, cuisine de 18 m² ouverte sur la cour, toilettes, bureau, local de 18 m² pouvant accueillir une profession libérale ou être un cellier ou un garage.
- 1er étage : Sur parquet d'origine, 3 belles chambres de 20, 24 et 30 m², une salle de bains de 15 m² et toilettes indépendantes.
- Cour de 50 m².
- Belle cave voutée de 100 m².
- Possibilité de garage et également de conserver la location du stationnement privé et sécurisé.
Les chambres d'hôtes au 2ème étage :
- 4 chambres d'hôtes de 18, 21, 23 et 25 m², toutes équipées d'une salle de douche avec toilettes.
- Elles sont déjà meublées et équipées (lits, linge, télévision....).
- Avis clients 5/5 sur google et 9,2/10 sur booking.com, une performance qui génère une demande croissante. Qualification "chambre d'hôtes référence de France" (valable 5 ans).
En supplément Le local commercial :
- Local de 85 m² avec bail de 9 ans actuellement loué 1.070 euros TTC par mois (hors charges). Nous consulter.
Un grenier aménageable de 100 m².
Menuiseries bois, simple vitrage. Chauffage central chaudière gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé à 2.143 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15/ 07/2015, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 3.000 euros. Réf : OP2737. Prix : 599.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer.
Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-mixte-habitation-chambresdhotes-centre-saint-omer,VE001
FOR SALE - SAINT-OMER, in the heart of town, a short walk from the main square, in a dynamic area of the Audomarois district, 50 km from Eurotunnel: Mixed-use building with 371 m² of living space offering one of the most beautiful facades in Saint-Omer. This building comprises:
- 1 residential house with a lovely 50 m² courtyard.
- 4 guest rooms (B&B), well performing.
- Possibility to create a fifth guest room.
The main house has retained all its character and features:
- Ground floor: 15 m² stone entrance, living and dining room with 18th century parquet flooring and marble fireplace, 18 m² kitchen opening onto the courtyard, restroom, office, and 18 m² premises that could be used for a professional use or as a cellar or garage.
- 1st floor: With original parquet flooring, 3 large bedrooms of 20, 24, and 30 m², a 15 m² bathroom, and a separate toilet.
- 50 m² courtyard.
- Beautiful 100 m² vaulted cellar.
- Possibility of a garage and also to continue renting the private and secure parking.
The guest rooms on the 2nd floor:
- 4 guest rooms of 18, 21, 23, and 25 m², all equipped with a shower room and toilet.
- They are already furnished and equipped (beds, linens, television, etc.).
- Guest reviews: 5/5 on Google and 9.2/10 on booking.com, a performance that generates growing demand.
- Qualified as "France's leading guest house" (valid for 5 years).
A 100 m² convertible attic.
Wood joinery, single glazing. Central heating with a town gas boiler. Energy performance certificate: E. Annual energy costs for standard use estimated at €2,143 per year (average energy prices indexed as of July 15, 2015, including subscriptions). Mains drainage system compliant. Fiber connection in the street. Property tax: €3,000. Ref: OP2737. Price: €599,900, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer.
Tel: +33 3 21 88 89 19.
Contact Olivier Pruvost, E.I. Consultant, at +33 7 69 91 38 68.
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-immeuble-mixte-habitation-chambresdhotes-centre-saint-omer,VE001
Caractéristiques techniques
- Surface301 m²
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière3 000 € /an
- Référence2737
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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