Vendu
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- Surface175 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain02 a 59 ca
- Construction1850
- Salle d'eau1
Maison bourgeoise rénovée avec jardin face à la cathédrale
358 000 €
Les points forts
- Emplacement d'exception
- Coeur historique de Saint-Omer
- Rénovation récente, au goût du jour
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER centre historique : Belle maison bourgeoise de 175 m² offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale et la motte castrale. Ce bien atypique, historique, ayant conservé tout le charme d'antan offre également un confort de vie moderne suite à une parfaite rénovation. La totalité du rez-de-chaussée est libre d'occupation, permettant une exploitation en local professionnel ou en location de type AIRBNB. Un jardin paysager de 200 m² et une cave de dégustation viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare présente :
Chauffage gaz de ville et poêle à bois récent. Double vitrage bois ou Alu. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 2.410 euros et 3.320 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris). Tout à égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.818 euros. Réf. LT2548. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-saint-omer-62500,VM2964
- Au rez-de-chaussée : Entrée, espace indépendant de 28 m² à usage de profession libérale ou locatif. Pièce de loisir de 9 m² ( jaccuzzi ), toilettes et salle d'eau.
- A l'étage : Pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, vue dégagée sur les monuments historiques, avec cuisine ouverte haut de gamme récente, poêle à bois tubé récent (2023) et accès à une terrasse plein sud.
- Au 2ème étage : Le palier dessert 2 chambres de 11 et 13 m², une salle de bain neuve, toilettes.
- Dernier étage : 3 chambres en parfait état, toilettes.
- Extérieur : Jardin paysager de 200 m², grande terrasse en pierres, dépendance de 30 m².
- Une cave voutée de 25 m², joliment aménagée en cave de dégustation.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois récent. Double vitrage bois ou Alu. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 2.410 euros et 3.320 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnements compris). Tout à égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.818 euros. Réf. LT2548. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-saint-omer-62500,VM2964
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface175 m²
- Surface au sol259 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon20 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain02 a 59 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Omer 62500
- Taxe foncière1 818 € /an
- Référence2548
Détail des pièces
- hall8.5 m²
- studio indépendant ou espace de bureaux28 m²
- wc4.3 m²
- salle d'eau5.7 m²
- Pièce de loisirs9 m²
- Palier5 m²
- Séjour - cuisine37 m²
- Palier5 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 2 - dressing11.5 m²
- Salle de bain6,5 m²
- WC - lingerie4.5 m²
- Palier3 m²
- Chambre 310 m²
- Chambre 412,5 m²
- Chambre 59 m²
- WC3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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