- Surface258 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 43 ca
- Construction1700
Maison bourgeoise en coeur de ville, jardin, garage, et rapport locatif.
472 000 €
Les points forts
- Emplacement de qualité
- Cachet préservé
- Rapport locatif assuré / T2 indépendant
- Grand garage et jardin
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Vaste entrée de 16 m², séjour de 46 m² sur parquets anciens, cuisine, bureau et toilettes.
- Au 1er étage : Le palier dessert 4 belles chambres de 10, 16,17 et 21 m², une grande salle d'eau de 19 m² et toilettes indépendantes.
- Au 2ème étage : 3 Chambres, une salle d'eau, toilettes, et un espace commun.
- Un appartement T2 de 37 m², loué 350€ charges comprises, situé au 2ème étage avec accès indépendant. Ce T2 loué "meublé" est vendu "meublé".
- Cave double voutée de 50 m² au sol.
- Extérieurs : Une dépendance de 41 m² à usage de garage pour 2 voitures et atelier. Jardin de ville sur environ 200 m² avec terrasse de 50 m².
Double vitrage bois. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D ( DPE version 2007, nouveau DPE en cours de réalisation). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.286 euros. Réf : LT2862. Prix : 472.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-7-pieces-avec-t2-jardin-garage-saint-omer,VM3461
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface258 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1700
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain03 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière3 286 € /an
- Référence2862
Détail des pièces
- Entrée16,5 m²
- Salon - séjour46 m²
- Cuisine12 m²
- Bureau7,5 m²
- WC1 m²
- Palier - couloir8 m²
- Chambre 110,5 m²
- Chambre 216,5 m²
- Chambre 321 m²
- Salle de bain19 m²
- WC2 m²
- Chambre 417,5 m²
- Palier - couloir12 m²
- Chambre 516 m²
- Chambre 614 m²
- Chambre 720 m²
- Espace commun13 m²
- Salle de bain3 m²
- WC1 m²
- Appartement T2 loué37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2970.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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