Nouveauté
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- Surface348 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain04 a
- Construction1870
- Salle d'eau1
Superbe maison bourgeoise de 348 m² avec 2 garages et jardin à Saint-Omer
595 000 €
Les points forts
- DPE C
- 2 garages
- Jardin bien exposé
- Idéale pour grande famille
Descriptif du bien
A VENDRE - À quelques pas du centre-ville de Saint-Omer : Superbe maison bourgeoise de 348 m², à la décoration soignée avec le respect de son cachet d’origine : parquets massifs, cheminées en marbre… les éléments de style ont été conservés avec soin. La pièce de vie lumineuse offre une jolie vue sur le jardin. Cette maison familiale allie prestige, confort moderne, fonctionnalité et bonne performance énergétique (DPE "C"). Une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d’authenticité, à deux pas des commodités du centre-ville. Cette demeure de haut standing dispose aussi de 2 garages rares et appréciables en ville, et présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-garages-jardin-saint-omer,VM3394
- Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée de 10 m² avec un magnifique sol en pierres , vestiaire ou bureau de 9 m². Une magnifique pièce de vie de 38 m² typique des demeures audomaroises avec parquet, moulures et cheminée, en enfilade avec une grande salle à manger de 24 m². Une vaste cuisine de 30 m² avec un grand espace repas donne sur le jardin et la terrasse. Toilettes séparées. Un petit cellier vous conduit vers les 2 garages (très rare en ville) avec portes motorisées.
- 1er étage, accessible par un escalier élégant : une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, 1 salle de bains et toilettes séparées, une lingerie , 2 autres chambres de 15 et 23 m² et toilettes.
- 2ème étage : 4 belles chambres et une salle de bains.
- Le 3ème étage vous offre une superbe pièce de loisirs de 40 m² et une petite pièce.
- Sous-sol : plusieurs vastes caves voutées
- Extérieurs : Jardin paysager de 250 m² soigneusement entretenu apportant calme et sérénité. Terrasse de 25 m² bien exposée.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-11-pieces-garages-jardin-saint-omer,VM3394
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface348 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 703 € /an
- Référence2808
Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- SALLE A MANGER24 m²
- SEJOUR38 m²
- CUISINE30 m²
- TOILETTES3 m²
- BUREAU OU VESTIAIRE9 m²
- CELLIER3 m²
- COULOIR6 m²
- DEGAGEMENT17 m²
- CHAUFFERIE18 m²
- PALIER15 m²
- SALLE DE BAINS + WC15 m²
- SUITE PARENTALE26 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D EAU15 m²
- CHAMBRE23 m²
- SALLE DE BAINS8 m²
- PALIER16 m²
- SALLE D EAU WC4 m²
- CHAMBRE20 m²
- CHAMBRE15 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE14 m²
- PIECE DE LOISIRS40 m²
- TOILETTES3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4738.00 € et 6410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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