- Surface154 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain04 a 49 ca
- Construction1966
Maison de 154 m² sur sous-sol avec garage et jardin, proche de Neufchatel-Hardelot à Samer
304 500 €
Les points forts
- Sous sol
- Garage
- Triple vitrage et DPE "C"
- Proche des commodités
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un double séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée de 13 m² qui donne sur une salle de réception de 22 m² côté jardin, un petit cellier, une salle de bains et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres (14 m², 12,9 m² et 13,8 m²) et une 2ème salle de bains avec toilettes.
- Au 2ème étage : Une 4ème chambre (9 m²) et un bureau ou salle de jeux (7,7 m²).
- Sous-sol de 24 m² dont un garage de 15 m².
- Extérieurs : Jardin clos d’environ 300 m² avec terrasse. Petite dépendance.
Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.370 à 1.890 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Assainissement tout à l’égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.154 euros. Réf : OP2834. Prix : 304.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, Tel : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-jardin-garage-cote-d-opale-samer,VM3421
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface154 m²
- Séjour29 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a 49 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSamer 62830 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Taxe foncière1 154 € /an
- RéférenceVM3421
Détail des pièces
- Salon12 m²
- séjour17 m²
- Cuisine13 m²
- salle de réception avec accès terrasse22 m²
- Couloir / entrée4,8 m²
- Toilettes1,6 m²
- Salle de bain3,5 m²
- Cellier3 m²
- Chambre114 m²
- Chambre212,9 m²
- Chambre313,8 m²
- Salle de bain27,4 m²
- Dégagement7,5 m²
- Pallier3,3 m²
- Chambre49 m²
- Bureau ou salle de jeux7,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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