- Surface72 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
SAINT-OMER : Appartement T3 avec grande terrasse, ascenseur, garage
260 400 €
Les points forts
- Petite copropriété
- Terrasse exceptionnelle
- Très bon état
Descriptif du bien
Situé au 2ème étage d'une résidence de standing "l'enclos Saint-Bertin,", cet appartement très lumineux et bien agencé bénéficie d'un atout majeur en sa grande terrasse avec store banne qui prolonge le séjour et qui apporte les plaisirs d'un véritable "petit jardin". Ce T3 libre d'occupation offre une bonne performance énergétique (DPE "C") et présente :
- Hall d'entrée de 6,6 m², équipé d'un placard vestiaire.
- Séjour de 23,7 m² baigné de lumière, agrémenté d'une loggia.
- Cuisine ouverte de 7 m², bien séparée, bénéficie d'un équipement de qualité.
- Large dégagement de 5 m² desservant la salle de bains (douche et vasque ) et 2 chambres (9 m² et 12 m²) avec placards.
- Toilettes indépendantes avec lave-mains.
Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulant motorisés. Grand store banne motorisé; Chauffage gaz individuel. Diagnostic Performance Energétique: C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1.100 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Appartement raccordé à la fibre. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété prévisionnelles 1.200 euros / an. Réf MAH 2941. Prix : 260.400 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint -Omer. Tél 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Marie-Anne HELMAN au 06 21 46 15 12
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-terrasse-ascenseur-garage-saint-omer,VA2574
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface72 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Omer 62500 - Saint-Omer et Audomarois
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 242 € /an
- Référence2941
Détail des pièces
- HALL avec placards6.62 m²
- SEJOUR (+TERRASSE + LOGGIA)23.76 m²
- CUISINE OUVERTE7 m²
- DEGAGEMENT4.97 m²
- SALLE DE BAINS6.08 m²
- CHAMBRE12.35 m²
- CHAMBRE8.92 m²
- TOILETTES1.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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