A louer
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- Surface35 m²
- Pièces2
- Construction2002
Bureaux de 35 m² à louer pour activité médicale ou paramédicale, très bon état, limite Arques / Renescure
730 € /mois HT HC
Les points forts
- Accès rapide à la rocade de Saint-Omer et à l'A26.
- Locaux clefs en main
- parking privé
Descriptif du bien
A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Cabinet de 35 m² pour activité médicale ou paramédicale au sein d'un bâtiment en plain-pied, permettant l'accessibilité PMR (aux personnes à mobilité réduite), totalement dédié aux activités médicales ou paramédicales. Ce local situé dans un secteur non impacté par les inondations offre un accès rapide aux grands axes et un parking privé. Il comprend :
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Un 2ème local de 35 m² (cabinet médical et salle d'attente privée) est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier, sous la ref LP220. (cliquer sur le lien ci dessous pour plus d'information)
Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : LP166 - AC2869. Loyer mensuel : 730 euros HT HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 100 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations sur ce local LP220 de 35 m² : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP166
Plus d'informations sur le 2ème cabinet de 35 m², ref LP220 : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP220
- La cabinet de 21 m², disposant d'un point d'eau.
- Une pièce attenante de 7 m² très lumineuse, ouverte sur le cabinet.
- Un petit local de rangement de 1 m².
- Un espace d'attente privé devant l'entrée du cabinet.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.
Un 2ème local de 35 m² (cabinet médical et salle d'attente privée) est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier, sous la ref LP220. (cliquer sur le lien ci dessous pour plus d'information)
Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : LP166 - AC2869. Loyer mensuel : 730 euros HT HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 100 euros HT sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.095 euros. Honoraires : 1.314 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations sur ce local LP220 de 35 m² : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP166
Plus d'informations sur le 2ème cabinet de 35 m², ref LP220 : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-medical-35-m2-limite-arques-renescure,LP220
Caractéristiques techniques
- Surface35 m²
- Pièces2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la venteDisponible à la location
- LocalisationArques 62510 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Loyer de base730 € HT /mois
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 € /an
- Référence2869
Description des surfaces
- salle d'accueil avec point d'eau21 m²
- salle principale de 8,4m X 3m.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 314 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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