- Surface199
- AscenseurNon
Beau local commercial , emplacement premium à St-Omer
3 300 € CC /mois HT
Les points forts
- à 2 pas de la place Foch
- dans rue commercante
- local bien agencé
- loué avec équipements
Descriptif du bien
A LOUER : Beau local commercial dans l'hypercentre de Saint-Omer, clefs en main ! Bureaux, stockage et local social à l'étage. Cet immeuble commercial de 199 m² offre 121 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée accessible au public, avec belle vitrine.
La location comprend le mobilier et équipements de vente et d'éclairage. La climatisation est réversible pour offrir un confort d'accueil toute l'année.
Bail notarié 3/6/9. Emplacement premium dans rue très commerçante. Loyer mensuel : 3.000 euros HT. Charges : provision mensuelle de 300 euros avec régularisation annuelle, couvrant essentiellement la taxe foncière de 3.098 euros. Dépôt de garantie : 9.000 euros avec garant ou caution bancaire. Diagnostic de performance énergétique : vierge. Ref : AC2096.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Pour toute information ou visite, contacter Antoine CAMELOT au 07.83.14.25.59.
Caractéristiques techniques
- Référence2096
- LocalisationSaint-Omer 62500
- AscenseurNon
- Surface199
- Étage2
- ParkingPas de parking
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- Loyer3000
- Charges300 € /mois
- Taxe foncière258 € /mois
- Vitrines1 vitrine de 2,75 m X 1,5 m.
Description des surfaces
- surface commerciale96,1 m²
- zone cabines d'essayage17,5 m²
- zone caisse7,7 m²
- local de déballage marchandises6,80 m²
- stockage,2 petits bureaux, sanitaires67 m²
- non aménagé.67 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2096. Provision sur charges 300.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9000.00 TTC €. Honoraires de 6480.00 € TTC à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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