François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison villa Blaringhem Axe St-Omer / Aire-sur-la-Lys 192 m²
355 000 €
355 000 €
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Les points forts :
  • On pose les meubles
  • Maison très soignée
  • Grand sous sol carrelé
  • proche gare
A vendre - Blaringhem : Très jolie villa individuelle de 192 m² habitables en semi plain-pied, construite en 1974, sur 1881 m² de terrain, comprenant 7 pièces dont 6 chambres :
  •  Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour - salle à manger très lumineux sur parquet flottant, cuisine équipée et aménagée avec îlot central (plan de travail en granit), cellier, 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes.
  • A l'étage sur dalle béton : grand palier, 3 chambres de 12, 14 et 28 m². La dernière chambre peut faire office de grande salle de jeux ou de salle de billard, salle de bains avec grande douche, baignoire et meuble vasque, toilettes avec lave-mains, dressing. Grenier isolé.
  •  Sous-sol complet avec double garage soigné et carrelé, portes sectionnelles motorisées, lingerie et buanderie. Portail motorisé, parking. Belle terrasse bien exposée. Jardin clos et arboré. Chalet en bois avec terrasse sur dalle béton et chenil. Menuiseries alu double vitrage avec persiennes motorisées programmables. Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude + cumulus électrique.
Diagnostic énergétique D. Réf. FW1866. Prix : 355.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.

For sale - Blaringhem: A good 30 minutes from Calais and close to St-Omer, this sizeable, very pretty detached villa has 192 m² of living space, a good portion of it on one level. Built in 1974, on 1881 m² of land, the house has 7 rooms of which 6 are bedrooms:
  • On the ground floor: entrance hall, stunningly bright living room / dining room with sprung floors, fully fitted kitchen with central island and granite worktop, pantry, 3 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet.
  • Upstairs has solid concrete slab flooring : largelanding, 3 bedrooms of 12, 14 and 28 m². The biggest bedroom could easily be used as a large games room or billiard room, bathroom with shower, bathtub and vanity unit, toilet with hand basin, dressingroom. Insulated attic.
  • Complete basement has a nicely designed double garage with tiled floor and motorized sectional doors, laundry and laundry room.
Motorized gate, parking. Beautiful sunny terrace. Enclosed garden with trees. Wooden chalet with terrace on concrete slab floor with a kennel. Double glazed aluminum joinery with programmable motorized shutters. Oil central heating with hot water production + electric cumulus. Energy diagnosis D. Ref. FW1866. Price: 355,000 euros fees included charged to the seller. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Phone : +33.321.888.919. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00.

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

More information / plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-villa-blaringhem-vente-fr_VM2122.htm 

VM2122HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBlaringhem 59173
SecteurAxe St-Omer / Aire-sur-la-Lys
TypeVilla
Surface192.00
Séjour35
Superficie du terrain18 a 81 ca
Pièces7
Description des pièces • ENTREE C, 10 m²
• SEJOUR SAM, 35 m²
• BUREAU OU CHAMBRE, 12 m²
• CUISINE SCHMIDT, 13 m²
• ARRIERE CUISINE, 4 m²
• COULOIR, 5 m²
• CHAMBRE 2 , 13 m²
• CHAMBRE 3, 11 m²
• WC, 2 m²
• SDB B + D + MV, 6 m²
• MEZZANINE, 14 m²
• DEGAGEMENT, 5 m²
• CHAMBRE 4 P, 12 m²
• CHAMBRE 5, 14 m²
• WC, 2 m²
• DRESSING, 4 m²
• CHAMBRE 6 OU ESPACE LOISIR, 30 m²
• SOUS SOL, 80 m²
Chambres5
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Taxe foncière1 140 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 42
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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62500 Saint-Omer

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E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.