Les points forts :
- Plus de 7 ha à 3 minutes du centre de St-Omer
- Exceptionnel sur le secteur
- Pour amoureux de la nature et des chevaux
A VENDRE à proximité immédiate de St-Omer : Propriété équestre exceptionnelle par sa superficie et par son emplacement, érigée dans un parc de 7,2 ha, comprenant habitation, écuries, paddocks, carrière, pâture et bois. L'habitation rénovée est composée en rez-ce-chaussée : - d'un hall d'entrée, un salon avec insert bois et placards, une belle et grande cuisine équipée et aménagée (Léo Bey), un séjour avec poêle Godin, une lingerie buanderie et toilettes, Belle cave voûtée.
- A l'étage : palier, 3 chambres (environ 11, 14 et 17 m²), un bureau, une grande salle de bains et toilettes.
- - Au-dessus : pièce mansardée à usage de salle de jeux.
Possibilité d'extension ou de 2ème habitation : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour (40 m²), ainsi que 2 pièces (20 et 15 m²). Vie en en plain pied possible.
- Au 1er étage : 4 chambres et une pièce pour salle de bains
- Au 2ème étage : 2 pièces mansardées
Menuiseries aluminium double vitrage de qualité, chauffage électrique, cumulus électrique, VMC. Superbe environnement : Parc boisé, jardin paysager, cour au carré, Carport 3 voitures, Pour la partie équestre : 12 boxes, sellerie, 2 paddocks, dépendances. Carrière de 1000 m² (sable de Moeres) et pâtures. Une opportunité rare sur la marché. DPE vierge. Réf. FW1735 Prix : 675.000 euros honoraires inclus (charge vendeur). Helman Immobilier agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00. VM1902HELMAN | Secteur | St-Omer et Périphérie immédiate | Type | Propriété | Surface | 319.00 m² | Surface au sol | 180 m² | Séjour | 50 m² | Superficie du terrain | 07 ha 23 a 65 ca | Pièces | 11 |
Description
des pièces | • SALON P, 13 m² • CUISINE SAM C , 50 m² • ENTREE C, 14 m² • WC, 2 m² • DEGAGEMENT, 2 m² • LINGERIE C, 10 m² • GRANDE SALLE C, 40 m² • SALLE 1, 20 m² • SALLE 2, 20 m² • COULOIR, 8 m² • SDB PS, 14 m² • CHAMBRE A FINIR, 14 m² • COULOIR A FINIR, 8 m² • CHAMBRE A FINIR, 14 m² • SDB PS, 14 m² • WC, 2 m² • CHAMBRE PS, 12 m² • CHAMBRE S, 17 m² • CHAMBRE PS, 13 m² • BUREAU PS, 9 m² • PALIER COULOIR, 23 m²
| Chambres | 6 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 2 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1900 | État général | En bon état | Vue | Campagne | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 5 | Stationnement ext. | 20 | Taxe foncière | 3 160 €/an |
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