Propriété équestre aux portes de St-Omer

Les points forts :

• Plus de 7 ha proche de la ville
• Exceptionnel sur le secteur
• Pour amoureux de la nature et des chevaux

A VENDRE à proximité immédiate de St-Omer : Propriété équestre exceptionnelle par sa superficie et par son emplacement, érigée dans un parc de 7,2 ha, comprenant habitation, écuries, paddocks, carrière, pâture et bois. 
L'habitation  rénovée est composée en rez-ce-chaussée :

1. d'un hall d'entrée, un salon avec insert bois et placards, une belle et grande cuisine équipée et aménagée (Léo Bey), un séjour avec poêle Godin, une lingerie buanderie et toilettes, Belle cave voûtée. 
2. A l'étage  : palier, 3 chambres (environ 11, 14 et 17 m²), un bureau, une grande salle de bains et toilettes.
3. - Au-dessus : pièce mansardée à usage de salle de jeux. 

Possibilité d'extension ou de 2ème habitation :

1. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (40 m²), ainsi que 2 pièces (20 et 15 m²). Vie en en plain pied possible.
2. Au 1er étage : 4 chambres et une pièce pour salle de bains
3. Au 2ème étage : 2 pièces mansardées 

Menuiseries aluminium double vitrage de qualité, chauffage électrique, cumulus électrique, VMC.
Superbe environnement : Parc boisé, jardin paysager, cour au carré, Carport 3 voitures,
Pour la partie équestre : 12 boxes, sellerie, 2 paddocks, dépendances. Carrière de 1000 m² (sable de Moeres) et pâtures.
Une opportunité rare sur la marché. DPE vierge. Réf. FW1700.
Prix : 706.800 euros honoraires inclus (charge vendeur). Helman Immobilier agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.