Superbe propriété entre St-Omer et Le Touquet

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


    Agent commercial
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    Maison propriété Renty Axe St-Omer / Le Touquet 240.00 m²
    349 000 €
    349 000 €
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    Les points forts :
    • Evironnement campagne
    • Construction de qualité
    • Propriété bordée d'une rivière
    • On pose ses meubles
    A vendre -  Axe Saint-Omer / Le Touquet  : Superbe propriété récente de 240 m² à l'intérieur très soigné, sur environ 3.300 m² de jardin bordé d'une rivière dans secteur calme et verdoyant à environ 20 minutes de St-Omer :
    • au rez-de-chaussée : grand et beau hall d'entrée, cuisine équipée, vaste séjour salle à manger de 40 m² , 1 belle chambre , salle de bains, toilettes, lingerie. Vie en plain pied possible.
    • A l'étage  : un très bel espace détente en mezzanine dessert 3 chambres dont une superbe suite parentale. Chaque chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau. Toilettes. Grand espace rangement.
    Chauffage par pompe à chaleur par le sol au rez-de-chaussée. Chalet de jardin sur dalle béton. Grand garage carrelé motorisé permettant le stationnement de 2 voitures. Très belles prestations pour cette propriété très soignée dans un superbe environnement . Pour les amoureux de la nature. Exclusivité Helman Immobilier. DPE B. Réf. FW1823. Prix : 349.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.

    For sale - Between Saint-Omer and Le Touquet: Superb recently built property of 240 m² with a very well-maintained interior, superbly situated on approximately 3.300 m² of garden, bordered by a river in a quiet area 20 minutes from St-Omer:
    • Ground floor: Beautiful, spacious entrance hall, a well fitted kitchen, a large living/dining room of 40 m², 1 bedroom, bathroom, toilets, linen room. Single storey living is possible.
    • Upstairs: a marvelius 1 mezzanine relaxation area serves 3 bedrooms, including a superb master suite. Each bedroom has a dressing room, a bathroom. Toilets. 
    • Underfloor heat pump heating on the ground floor. Garden chalet. Large motorized tiled garage allowing parking for 2 cars. For nature lovers. Exclusivity Helman Immobilier. Energy rating B. Ref. FW1823. Price: 349,000 euros including fees payable by the seller. Helman Immobilier, St-Omer Agency. Phone 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
    VM2068HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleRenty 62560
    SecteurAxe St-Omer / Le Touquet
    TypePropriété
    Surface240.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain33.07 a
    Terrasse50 m²
    Pièces6
    Description des pièces • HALL C, 25 m²
    • SEJOUR C, 40 m²
    • WC C, 2 m²
    • COULOIR C, 4 m²
    • CELLIER C, 6 m²
    • CUISINE C MOBALPA, 18 m²
    • SDB C 2V 1B 1D, 9 m²
    • CHAMBRE 1 C, 21 m²
    • DRESSING , 9 m²
    • LINGERIE C, 10 m²
    • GARAGE C, 34 m²
    • MEZZANINE C, 20 m²
    • CHAMBRE 2 PS, 10 m²
    • DRESSING, 7 m²
    • SDB C, 7 m²
    • CHAMBRE 3 PS, 23 m²
    • DRESSING, 11 m²
    • WC, 1 m²
    • CHAMBRE 4 PS, 11 m²
    • DRESSING, 2 m²
    • SALLE D EAU, 2 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2009
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesPVC
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.4
    Taxe foncière950 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 83
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    62500 Saint-Omer

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