Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer


03 21 88 89 19
03 21 39 40 98
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Maison propriété Lestrem 696.60 m²
1 100 000 €
1 100 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation complète
  • Piscine intérieure
  • Salle de sport
  • Rendement locatif 30.000 euros/an
  • Hangar 300m² restant à aménager
A vendre - Lestrem : Superbe ferme au carré entièrement rénovée de près de 700 m² habitables sur un terrain de 9600 m² avec piscine couverte composée d'une partie habitation de 517m² et d'une partie locative totalement indépendante, à quelques minutes de l'aérodrome de Merville. La partie locative génère actuellement un revenu de 30.000 euros / an.
  • En rez-de-chaussée, autour de l'entrée s'organisent : une belle pièce de vie, un espace billard, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, un salon et un bureau. Au même niveau :  une cave flamande semi-enterrée, une salle de bain et une lingerie.
  • A l’étage : 7 chambres, dont une suite parentale et une salle de bain. 
  • Un espace de loisirs avec une belle piscine intérieure et une salle de sport viennent avantageusement compléter l'ensemble.
  • Double garage avec portes motorisées.
  • Hangar de 300m² restant à aménager avec box à chevaux.
  • Aile locative comprenant 2 habitations avec 3 chambres chacune, sans vis-à-vis avec l'habitation principale.
Le tout dans un parc de 9.613 m², cette maison possède de  multiples potentiels commerciaux (gites, salle de réception, locations, etc...). Taxe foncière : 3.388 euros. Diagnostic énergétique E.  Réf. LL2034. Prix : 1.100.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter Christophe Clavijo, Tel. 07.82.05.53.70, agent commercial, ou Laurence Lotterie, agent commercial, Tel. 06.46.45.20.57.


For sale, Lestrem - : Superb fully renovated square farmhouse consisting of a residential part, 517m² and a fully independent rental part, this wing currently generating an income of 30,000 euros / year. A few minutes from Merville aerodrome.
  • On the ground floor : the entrance opens into a beautiful living room, billiard area, fully fitted kitchen, living room, lounge and office. A semi-underground Flemish cellar, a bathroom and a linen room.
  • Upstairs : 7 bedrooms, including a master bedroom and a bathroom. 
  • A leisure area with a beautiful indoor swimming pool and a gym.
  • Garage for 2 cars with motorized doors.
  • Hangar, 300m², ready for renovation has a small stable.
  • Rental wing comprising 2 dwellings with 3 bedrooms each does not overlook the main house.
The whole property is on 9.613 m ² of parkland ; this house has much commercial potential (lodgings, public reception rooms, rentals, etc ...). Property tax: 3,388 euros. Energy diagnosis E. Ref. LL2034. Price: 1,100,000 euros fees charged to the seller. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone 03.21.88.89.19. Contact Christophe Clavijo, Tel. 07.82.05.53.70, commercial agent, or Laurence Lotterie, commercial agent, Tel. 06.46.45.20.57.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :

https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-propriete-lestrem-vente-fr_VM2303.htm
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLestrem 62136
TypePropriété
Surface696.60
Séjour50
Superficie du terrain96 a 13 ca
Pièces15
Description des pièces • hall d'entrée, 8 m²
• pièce de vie, 158 m²
• couloir, lingerie, wc, 13.1 m²
• salle de bain 1, 11 m²
• cellier, 3.4 m²
• chaufferie, 7 m²
• salle de jeux, 29 m²
• local piscine, 94 m²
• local technique, 8 m²
• douche piscine, 2.4 m²
• salle de sport, 37 m²
• escalier, couloir, wc, 15.7 m²
• salle de bain 2, 54.5 m²
• chambre 1, 11 m²
• chambre 2, 15 m²
• chambre 3, 16 m²
• chambre 4, 14 m²
• chambre 5, 13 m²
• chambre 6, 14 m²
• chambre 7, suite parentale, 22 m²
• pallier, 21.5 m²
• maison "chêne", séjour, 33 m²
• maison "chêne", salle de bain, 4 m²
• maison "chêne", wc, 2.5 m²
• maison "chêne", chambre 1, 15 m²
• maison "chêne", chambre 2, 13 m²
• maison "chêne", chambre 3, 17 m²
• maison "chêne", pallier, 5 m²
• maison "peuplier", séjour, 33 m²
• maison "peuplier", salle de bain, 4 m²
• maison "peuplier", wc, 2.5 m²
• maison "peuplier", chambre 1, 15 m²
• maison "peuplier", chambre 2, 13 m²
• maison "peuplier", chambre 3, 17 m²
• maison "peuplier", pallier, 5 m²
Chambres7
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1870   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffagePompe à chaleur
Mixte
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
Piscine intérieure
Taxe foncière3 388 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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