Marie-Anne HELMAN
Négociateur Marie-Anne HELMAN
06 21 46 15 12


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Maison plain-pied Wavrans-sur-l'Aa 95 m²
139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied en très bon état
  • Environnement très agréable
  • Calme et verdure
A VENDRE - ASSINGHEM : Charmant plain-pied en très bon état de 95 m² sur 945 m² de terrain clos dans un environnement très calme et verdoyant.
La maison offre un grand séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte équipée de 9 m², une salle de bain avec baignoire, douche et vasque de 9 m² et 2 chambres de 11 m² ainsi que des toilettes indépendantes.
Un garage pour une voiture abrite la chaudière fuel.
Dans le jardin clos est construit un chalet en bois sur dalle. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants motorisés. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Taxe foncière 820 euros. Diagnostic énergétique D. Réf. MH 1946. Prix : 139.000 euros honoraires charge vendeur. Helman immobilier 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter Marie-Anne Helman 06.21.46.15.12. Exclusivité.
VM2200HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires
Sous compromis
VilleWavrans-sur-l'Aa 62380
SecteurLumbres et alentours
TypePlain-pied
Surface95.00
Séjour37
Superficie du terrain09 a 45 ca
Pièces3
Description des pièces • entrée, 14 m²
• séjour, 37 m²
• cuisine ouverte, 8.5 m²
• s de b (D+B+V), 9 m²
• toilettes, 2 m²
• chambre 1, 11 m²
• chambre 2, 11 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5
Toituretuiles beton
PiscineNon
Taxe foncière820 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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