Belle maison individuelle proche du centre de Lumbres

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    Christophe CLAVIJO
    Négociateur Christophe CLAVIJO
    07 82 05 53 70


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    Maison individuelle Lumbres 168 m²
    272 000 €
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    A vendre - Lumbres : Maison individuelle de 168 m² en semi plain-pied avec garage, sous-sol et grand jardin dans secteur prisé proche centre ville et axes routiers.
    • Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée avec équipements de qualité, 2 chambres, salle de bains, lingerie et toilettes.
    • Étage : grande mezzanine, 1 grande chambre avec dressing, bureau, une pièce de rangement, salle de bains, toilettes.
    • Extérieurs : entrée bitumée donnant sur un jardin de d'environ 1400 m². Beau garage et un sous-sol complet
    Double vitrage PVC, volets électriques. Tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1487 euros. Diagnostic énergétique D. Réf. CC1851. Prix 272.000 euros, honoraires compris charge acquéreur. Prix hors honoraires : 259.000 euros. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19.Veuillez contacter Christophe Clavijo, agent commercial, au 07.82.05.53.70.

    For sale - Lumbres: Detached house,168 m² with garage, basement and large garden in a  sought after area near the town centre, and close to all main road networks.  (30 minutes to Calais by A26). Living on the ground floor alone is possible.
    Ground floor: Entrance, large living room, quality fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, linen room and toilets.
    Upstairs: large mezzanine, 1 large bedroom with dressing room, study, a storage room, bathroom, toilets.
    Outdoors: Entrance is by way of an asphalt paved drive leading to a garden of around 1400 m². Good-looking garage and a full basement. Double glazing PVC, electric shutters. Connected to mains drainage. City gas heating. Property tax 1487 euros / year. Energy diagnosis D. Ref. CC1851. Price 272,000 euros, fees included. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Phone 03.21.88.89.19. Please contact Christophe Clavijo, sales agent, at 07.82.05.53.70. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
    VM2094HELMAN
    Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleLumbres 62380
    TypeIndividuelle
    Surface168.00 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain14 a 75 ca
    Pièces4
    Description des pièces • HALL D'ENTREE, 6 m²
    • CHAMBRE 1 , 12.44 m²
    • SALLE DE BAINS, 6.70 m²
    • CHAMBRE 2 , 13.30 m²
    • WC, 1.92 m²
    • CUISINE, 20 m²
    • LINGERIE, 7.80 m²
    • SEJOUR, 40 m²
    • GARAGE, 20 m²
    • MEZZANINE, 20.50 m²
    • WC, 1.18 m²
    • BUREAU, 7.65 m²
    • CHAMBRE 3, 16.80 m²
    • SALLE DE BAINS, 3.72 m²
    • DRESSING, 1.62 m²
    • DRESSING 2, 8.12 m²
    • SOUS SOL, 200 m²
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains2
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1996
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.4
    Stationnement ext.1
    ToitureTUILES
    PiscineNon
    Taxe foncière1 487 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 163
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 17
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Helman Immobilier
    22 Place Pierre Bonhomme
    62500 Saint-Omer

    Téléphone : 03 21 88 89 19
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.