Christophe CLAVIJO
Négociateur Christophe CLAVIJO
07 82 05 53 70


Agent commercial
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Maison individuelle Lumbres 168.00 m²
272 000 €
272 000 €
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A vendre - Lumbres : Maison individuelle de 168 m² en semi plain-pied avec garage, sous-sol et grand jardin dans secteur prisé proche centre ville et axes routiers.
  • Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon-séjour, cuisine aménagée avec équipements de qualité, 2 chambres, salle de bains, lingerie et toilettes.
  • Étage : grande mezzanine, 1 grande chambre avec dressing, bureau, une pièce de rangement, salle de bains, toilettes.
  • Extérieurs : entrée bitumée donnant sur un jardin de d'environ 1400 m². Beau garage et un sous-sol complet
Double vitrage PVC, volets électriques. Tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1487 euros. Diagnostic énergétique D. Réf. CC1851. Prix 272.000 euros, honoraires compris charge acquéreur. Prix hors honoraires : 259.000 euros. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19.Veuillez contacter Christophe Clavijo, agent commercial, au 07.82.05.53.70.

For sale - Lumbres: Detached house,168 m² with garage, basement and large garden in a  sought after area near the town centre, and close to all main road networks.  (30 minutes to Calais by A26). Living on the ground floor alone is possible.
Ground floor: Entrance, large living room, quality fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, linen room and toilets.
Upstairs: large mezzanine, 1 large bedroom with dressing room, study, a storage room, bathroom, toilets.
Outdoors: Entrance is by way of an asphalt paved drive leading to a garden of around 1400 m². Good-looking garage and a full basement. Double glazing PVC, electric shutters. Connected to mains drainage. City gas heating. Property tax 1487 euros / year. Energy diagnosis D. Ref. CC1851. Price 272,000 euros, fees included. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Phone 03.21.88.89.19. Please contact Christophe Clavijo, sales agent, at 07.82.05.53.70. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
VM2094HELMAN
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLumbres 62380
TypeIndividuelle
Surface168.00
Séjour40
Superficie du terrain14 a 75 ca
Pièces4
Description des pièces • HALL D'ENTREE, 6 m²
• CHAMBRE 1 , 12.44 m²
• SALLE DE BAINS, 6.70 m²
• CHAMBRE 2 , 13.30 m²
• WC, 1.92 m²
• CUISINE, 20 m²
• LINGERIE, 7.80 m²
• SEJOUR, 40 m²
• GARAGE, 20 m²
• MEZZANINE, 20.50 m²
• WC, 1.18 m²
• BUREAU, 7.65 m²
• CHAMBRE 3, 16.80 m²
• SALLE DE BAINS, 3.72 m²
• DRESSING, 1.62 m²
• DRESSING 2, 8.12 m²
• SOUS SOL, 200 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1996
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.1
ToitureTUILES
PiscineNon
Taxe foncière1 487 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.