Longère entièrement rénovée avec piscine couverte

Les points forts :

Cachet intérieur et extérieur
Rénovation récente
Sans vis-à-vis
Faible conso thermique

A vendre - Bayenghem-lès-Eperlecques : Coup de cœur pour cette ravissante longère entièrement rénovée dans un environnement calme mais proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer). Rénovation récente et de qualité, tout en conservant le cachet intérieur. Joli terrain plat de 1400 m² avec piscine couverte sans vis-à-vis. Exclusivité.

En rez-de-chaussée : Agréable cuisine équipée avec insert feu de bois, salon-séjour avec poêle à pellets, salle de bain, toilettes et grande buanderie.
Au premier étage : Mezzanine donnant sur le salon, 3 chambres climatisées et une salle d'eau.
Extérieurs : Garage 1 voiture avec porte automatique, piscine couverte 8m x 4m, jardin arboré, grandes terrasses, dépendance.

Double vitrage PVC 2016. Assainissement individuel. Taxe foncière 1051 euros. Diagnostic énergétique "C". Chauffage pompe à chaleur. Prix : 267.000 euros honoraires charge du vendeur. Réf. LT1928. Exclusivité Helman Immobilier, Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07
For sale - Bayenghem-lès-Eperlecques: Here is one to fall in love with! This delightful, completely renovated 'longere' farmhouse is situated in wonderfully peaceful surroundings, and yet only minutes away from the key main highways (Calais 25 min, Dunkirk 40min, Saint-Omer 15 min). A recent, sensitive, quality renovation has succeeded in retaining all its interior character. The house on a level plot of land, 1400 m², is completely private, and has a covered swimming pool. Exclusivity.

On the ground floor: Pleasant kitchen equipped with wood-burning insert, living room with pellet stove, bathroom, toilet and large laundry room.
On the first floor: Mezzanine overlooking the living room, 3 air-conditioned bedrooms and a bathroom.
Exterior: 1 car garage with automatic door, indoor swimming pool 8m x 4m, wooded garden, large terraces, outbuilding.

Double glazing PVC 2016. Individual sanitation. Property tax 1.051 euros. Heat pump heating. Energy diagnosis C. Price: 267,000 euros fees charged to the seller. Ref. LT1928. Exclusivity. Helman Immobilier, Tel. 03.21.88.89.19. To visit this property, please contact Laurent Thorel, commercial agent, at 06.69.56.60.07

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

Plus d’informations sur la page / all information on page : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-individuelle-bayenghem-les-eperlecques-vente-fr_VM2174.htm

VM2174HELMAN

Mandat N° 1928. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Bayenghem-lès-Éperlecques 62910
Secteur	Axe St-Omer / Calais
Type	Individuelle
Surface	148.00 m²
Surface au sol	160 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	14 a 20 ca
Pièces	5
Description des pièces	• entrée, 3 m² • salon-séjour, 35 m² • cuisine, 26 m² • dégagement, 4 m² • salle de bain, 9 m² • buanderie, 15 m² • toilettes, 1.5 m² • mezzanine, 14 m² • palier, 4.5 m² • chambre 1, 11 m² • chambre 2, 9 m² • chambre 3, 9 m² • salle d'eau, 2 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	tuiles
Piscine	Oui
	8m x 4m + dôme coulissant
Taxe foncière	1 051 €/an

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