Laurent THOREL
Négociateur Laurent THOREL
06 69 56 60 07


Agent commercial
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Maison individuelle Bayenghem-lès-Éperlecques 148 m²
267 000 €
267 000 €
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Les points forts :
  • Cachet intérieur et extérieur
  • Rénovation récente
  • Sans vis-à-vis
  • Faible conso thermique
A vendre - Bayenghem-lès-Eperlecques : Coup de cœur pour cette ravissante longère entièrement rénovée dans un environnement calme mais proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer). Rénovation récente et de qualité, tout en conservant le cachet intérieur. Joli terrain plat de 1400 m² avec piscine couverte sans vis-à-vis. Exclusivité.
  • En rez-de-chaussée : Agréable cuisine équipée avec insert feu de bois, salon-séjour avec poêle à pellets, salle de bain, toilettes et grande buanderie.
  • Au premier étage : Mezzanine donnant sur le salon, 3 chambres climatisées et une salle d'eau.
  • Extérieurs : Garage 1 voiture avec porte automatique, piscine couverte 8m x 4m, jardin arboré, grandes terrasses, dépendance.
Double vitrage PVC 2016. Assainissement individuel. Taxe foncière 1051 euros. Diagnostic énergétique "C". Chauffage pompe à chaleur. Prix : 267.000 euros honoraires charge du vendeur. Réf. LT1928. Exclusivité Helman Immobilier, Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07
For sale - Bayenghem-lès-Eperlecques: Here is one to fall in love with!  This delightful, completely renovated 'longere' farmhouse is situated in wonderfully peaceful surroundings, and yet only minutes away from the key main highways (Calais 25 min, Dunkirk 40min, Saint-Omer 15 min). A recent, sensitive, quality renovation has succeeded in retaining all its interior character. The house on a level plot of land, 1400 m², is completely private, and has a covered swimming pool. Exclusivity.
  • On the ground floor: Pleasant kitchen equipped with wood-burning insert, living room with pellet stove, bathroom, toilet and large laundry room.
  • On the first floor: Mezzanine overlooking the living room, 3 air-conditioned bedrooms and a bathroom.
  • Exterior: 1 car garage with automatic door, indoor swimming pool 8m x 4m, wooded garden, large terraces, outbuilding.
Double glazing PVC 2016. Individual sanitation. Property tax 1.051 euros. Heat pump heating. Energy diagnosis C. Price: 267,000 euros fees charged to the seller. Ref. LT1928. Exclusivity. Helman Immobilier, Tel. 03.21.88.89.19. To visit this property, please contact Laurent Thorel, commercial agent, at 06.69.56.60.07

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

Plus d’informations sur la page / all information on page : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-individuelle-bayenghem-les-eperlecques-vente-fr_VM2174.htm
VM2174HELMAN
Mandat N° 1928. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBayenghem-lès-Éperlecques 62910
SecteurAxe St-Omer / Calais
TypeIndividuelle
Surface148.00
Surface au sol160
Séjour35
Superficie du terrain14 a 20 ca
Pièces5
Description des pièces • entrée, 3 m²
• salon-séjour, 35 m²
• cuisine, 26 m²
• dégagement, 4 m²
• salle de bain, 9 m²
• buanderie, 15 m²
• toilettes, 1.5 m²
• mezzanine, 14 m²
• palier, 4.5 m²
• chambre 1, 11 m²
• chambre 2, 9 m²
• chambre 3, 9 m²
• salle d'eau, 2 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Toituretuiles
PiscineOui
8m x 4m + dôme coulissant
Taxe foncière1 051 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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