Maison avec local commercial à Arques

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


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    Maison individuelle Arques 170.00 m²
    196 000 €
    196 000 €
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    Les points forts :
    • Proche grands axes
    A vendre à 3 mn de Saint-Omer, proche des grands axes et des commerces, maison semi-mitoyenne à usage de commerce et d'habitation, se composant de :
    • un grand espace d'environ 100 m² (magasin, bureau, réserve, toilettes) ; 
    • à l'étage sur dalle béton : 3 chambres, salle de bains,  cuisine, toilettes.
    Jardin bien exposé  - Luminosité et beaux espaces. Possibilité de transformation en habitation, ou d'exploiter l'immeuble en appartements avec 2 entrées distinctes. Emplacement idéal pour profession libérale avec logement à l'étage.
    Chauffage électrique. Tout à l'égout. Classe énergétique F. Réf. FW1788. Prix : 196.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.
    VM2032HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleArques 62510
    TypeIndividuelle
    Surface170.00 m²
    Superficie du terrain05 a 33 ca
    Pièces4
    Description des pièces • MAGASIN , 47 m²
    • RESERVE, 26 m²
    • BUREAU M, 12 m²
    • ENTREE, 9 m²
    • WC, 1 m²
    • COULOIR, 6 m²
    • WC 1 VASQUE C, 1 m²
    • SDB , 3 m²
    • CHAMBRE 1P, 13 m²
    • CHAMBRE 2 , 13 m²
    • CHAMBRE 3 , 33 m²
    • CUISINE, 5 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1978
    État généralA rafraîchir
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    CuisineAménagée
    Stationnement ext.2
    Taxe foncière1 000 €/an
    Taxe d'habitation784 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 246
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    22 Place Pierre Bonhomme
    62500 Saint-Omer

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