Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Arques 62510
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  • Surface181 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 59 ca
  • Construction1970

Grande maison individuelle sur sous-sol, à Haut-Arques

278 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Arques 62510

Les points forts

  • Volumes généreux
  • Aucuns travaux de gros-oeuvre à prévoir
  • Sous-sol complet
  • Vie de plain-pied possible
  • Emplacement très calme
  • Sur les hauteurs de Arques

Descriptif du bien

A VENDRE  HAUT-ARQUES - A proximité immédiate des grands axes, dans un secteur très calme à l'abri des crues, sur les hauteurs de la ville : Très belle maison de 181 m², bien rénovée et parfaitement entretenue, sur sous-sol complet. Ce bien très fonctionnel, aux volumes généreux, conviendra à de nombreux projets et présente :
  • Rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant une grande pièce de vie sur 50 m², une cuisine récente de 15 m², un bureau ( ou chambre), une salle de bain, toilettes. 
  • Etage : 4 grandes chambres (de 14 à 25 m²) dont une avec dressing, et une salle d'eau.
  • Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités, dont un garage de 52 m² pour 2 voitures avec porte automatique. Cave à vin, cellier, buanderie, et atelier de 28 m², stockage.
  • Extérieurs : Entrée bitumée avec portail automatique, terrasse, Jardin entièrement clos.
Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière Gaz de ville de 2017. Diagnostic de performance énergétique 2021 : "C".  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2.150 et 2.960 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.557 euros. Réf : LT2422. Prix : 278.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-soussol-complet-arques,VM2843
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    181 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    07 a 59 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Arques 62510 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 557 € /an
  • Référence
    2422

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Salon - séjour
    50 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Couloir
    8,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Bureau ou Chambre 1
    9 m²
  • Salle de bain
    6,5 m²
  • Palier
    6 m²
  • Chambre 2 / dressing
    25 m²
  • Chambre 3
    14,5 m²
  • Chambre 4
    14 m²
  • Chambre 5
    20 m²
  • Salle de bain
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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