François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison bourgeoise Axe St-Omer / Hazebrouck 234 m²
447 200 €
447 200 €
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Les points forts :
  • Entièrement rénovée
  • Possibilité activité restauration
A vendre - Axe Saint-Omer / Lille : A 10 minutes d'Hazebrouck et 12 minutes de St-Omer : Maison de caractère, restaurée avec goût dans un esprit actuel.

Vous serez immédiatement séduits par une belle entrée
  • Un vaste séjour salle-à-manger avec cuisine contemporaine se marie avec gout avec le charme de l'ancien. Poêle à granulés. Une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin entièrement clos. Lingerie et toilettes.
  • L’ escalier mène au premier étage sur un charmant palier doté de 3 belles chambres,  salles de bains et toilettes. 
  • Grand grenier aménageable d'environ 90 m² qui offre un excellent potentiel. 
  • Cave voutée
  • Une ancienne école a été transformée en superbe salle de restaurant dans l'esprit flamant. Toilettes accès PMR et cuisine professionnelle. 
  • Dépendances / Préau et garage complètent la prestation.
Élégance, charme et authenticité. Cette maison dotée d’une histoire est un véritable coup de cœur. Chauffage électrique et poêle à pellets. Fibre optique. Tout à l'égout. Classement énergétique D. Réf.FW1943. Prix : 447.200 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien appeler François Wacogne au 06 60 65 06 00. 

For sale - Saint-Omer / Lille axis: 10 mn from Hazebrouck and 12 mn from St-Omer: this charming house full of character has been tastefully restored in contemporary style.
  • You are immediately struck by the attractive entrance. An extremely spacious living-room and dining room together with a fully fitted, modern kitchen tastefully blend period authenticity with the contemporary. Pellet stove. A bay window opens on to the terrace and a completely enclosed garden. Laundry room and toilets.
  • The staircase leads to the first floor and a charming landing with 3 beautiful bedrooms, bathrooms and toilets. 
  • Large convertible attic of 90 m² with excellent potential.
  • Vaulted cellar
  • The former school has been transformed into a superb Flemish-style dining room. Toilets have disabled access and the kitchen is to a professional standard.
  • Outbuildings / Courtyard and garage complete the offering.
This storied house possesses period elegance and immediate charm. Electric heating and pellet stove. Optical fiber. Mains drainage. Energy classification D. Ref.FW1943. Price: 447,200 euros fees charged to the seller. To visit this property call François Wacogne at 06 60 65 06 00.

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

Toutes informations sur / all information on the page : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-vente-fr_VM2192.htm
VM2192HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
SecteurAxe St-Omer / Hazebrouck
TypeBourgeoise
Surface234.00
Séjour45
Superficie du terrain08 a 48 ca
Pièces8
Description des pièces • ENTREE , 7 m²
• TOILETTES, 1 m²
• SALON SAM CUISINE, 45 m²
• LINGERIE, 9 m²
• CAVE, 27 m²
• GRENIER, 90 m²
• SDB 1D A MV WC, 5 m²
• CHAMBRE 1, 16 m²
• PALIER , 6 m²
• CHAMBRE 2, 15 m²
• CHAMBRE 3, 10 m²
• CHAMBRE 4 BAIGNOIRE MV, 18 m²
• RESTAURANT, 52 m²
• SANITAIRES, 10 m²
• CUISINE PRO, 20 m²
• ENTREE, 4 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 197 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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