Les points forts :
- Rénovation récente
- Beaucoup de cachet
- Accès direct aux marais
- Double accès jardin
- Aérothermie
- Huisseries 2019
A vendre - Saint-Omer : A 15 minutes à pied de la place Foch, superbe maison bourgeoise parfaitement rénovée avec un très beau jardin et un accès direct au marais ; aucun travaux à prévoir ; décoration soignée et contemporaine ; charme de l'ancien conservé et modernité des équipements. Beaucoup de cachet intérieur et extérieur. - En rez-de-chaussée : Le hall d'entrée ouvre sur un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau, un salon TV et une buanderie.
- Le premier étage dispose de 2 chambres, un bureau pouvant faire office de dressing et une grande salle de bain.
- Au second étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
- Très beau jardin avec terrasse, dépendances, et bras de rivière permettant un accès direct aux marais audomarois. Un accès à la propriété par l'arrière, un garage ouvert.
Double vitrage bois 2019. Chauffage aérothermie couplé au gaz de ville. Tout à l'égout. Taxe foncière 942 euros. Diagnostic énergétique D (avant le changement de fenêtres et de chaudière). Réf.LT1921. Prix 379.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier , 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07. VM2168HELMAN | Vendu | Ville | Saint-Omer 62500 | | Type | Bourgeoise | | Surface | 174.00 m² | | Surface au sol | 190 m² | | Séjour | 32 m² | | Superficie du terrain | 15 a 16 ca | | Terrasse | 50 m² | | Pièces | 9 |
| Description
des pièces | • salon - séjour, 32 m²
• cuisine ouverte, 14 m²
• entrée, 10 m²
• bureau, 11 m²
• petit salon, 12 m²
• buanderie, 14 m²
• WC, 1.5 m²
• palier, 3.5 m²
• chambre 1, 15 m²
• chambre 2, 15 m²
• bureau / dressing, 6 m²
• salle de bain / wc, 14.5 m²
• palier, 3 m²
• chambre 4, 8.5 m²
• chambre 5, 8.5 m²
• salle d'eau / wc, 5 m²
| | Chambres | 4 | | Niveaux | 3 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 3 Indépendant | | Epoque, année | 1900 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Est | | Chauffage | Pompe à chaleur
Individuel | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Coin cuisine | | Stationnement int. | 2 | | Toiture | tuiles | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 942 €/an |
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