François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison bourgeoise Saint-Omer 242 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Belle décoration
  • Centre ville
A vendre St-Omer : Maison bourgeoise offrant de très beaux volumes et des éléments de style préservés (parquets, cheminées, bel escalier).
  1. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une double pièce de réception de 42 m² au total avec salle à manger aux moulures et cheminées en marbre du 18è siècle. Elle s'ouvre sur un étonnant patio / jardinet (d'environ 40 m²) apportant une belle luminosité traversante. Une  cuisine récente et contemporaine donne également sur le patio. Toilettes et lingerie.
  2. Le premier étage est pourvu de 3 belles chambres dont une superbe suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, salle de bains, et 2 toilettes..
  3. Le second étage propose 2 chambres, 1 bureau, toilettes, et une salle d'eau.
  4.  Superbe cave voutée avec accès rue (très pratique) et grenier isolé complètent la prestation. 
Tout à l'égout. Classe énergétique D. Réf. FW1857. Prix : 315.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Helman immobilier 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.

For sale - Saint-Omer: Only 30 minutes from Calais, here is an opportunity to acquire an impressive bourgeois house in exceptional condition in one of the most sought after streets in Saint-Omer. The property has spacious, airy rooms and period features; parquet floors, fireplaces and a beautiful staircase have all been carefully preserved.
  • On the ground floor, the striking entrance hall leads to a beautiful double reception room of 42 m² - a dining room with 18th century moldings andmarble fireplaces and a large lounge - which in turn opens on to an attractive patio / garden (about 40 m²) which provides a beautiful through light. A recent, fully fitted, contemporary kitchen also opens on to the patio. Toilets and laundry room.
  • The first floor has 3 beautiful bedrooms including a superb 28 m² master suite with shower room, bathroom and 2 toilets.
  • The second floor offers 2 bedrooms, 1 study, toilets and a bathroom. A superb vaulted cellar with street access (very convenient) and an already insulated attic complete the offer. Mains drainage. Energy class D. Ref. FW1857. Price: 315,000 euros fees included at seller's charge. Helman Immobilier 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer Tel. 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00.English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
VM2106HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleSaint-Omer 62500
TypeBourgeoise
Surface242.00
Séjour42
Pièces7
Description des pièces • ENTREE C, 15 m²
• COULOIR C, 13 m²
• DOUBLE SALON SAM C, 42 m²
• CUISINE MOBALPA , 17 m²
• LINGERIE, 5 m²
• WC, 2 m²
• COULOIR C, 9 m²
• SDB 1B balnéo 1D 1DV, 7 m²
• CHAMBRE 1 P, 18 m²
• PALIER P, 6 m²
• CHAMBRE 3 P MEZZ SALLE D EAU, 17 m²
• SUITE PARENTALE P, 28 m²
• SALLE D EAU, 2 m²
• CHAMBRE 4 P, 16 m²
• BUREAU 1 LAVABO, 8 m²
• CHAMBRE 5 P, 10 m²
• DRESSING + LAVABO, 6 m²
• PALIER P, 9 m²
• WC, 1 m²
• SALLE D EAU 1 D, 2 m²
• GRENIER, 40 m²
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4   Indépendant
Epoque, année1760
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière1 480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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