Marie-Anne HELMAN
Négociateur Marie-Anne HELMAN
06 21 46 15 12


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Maison bourgeoise Saint-Omer 250 m²
380 000 €
380 000 €
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Les points forts :
  • Très belle rénovation
  • Façade restaurée
  • Aucuns travaux
  • Cachet préservé
A vendre : Saint-Omer - Maison bourgeoise de centre ville restaurée avec soin dans un esprit actuel.
Les matériaux  d'origine ont été conservés et mis en valeur. Une très belle cuisine contemporaine s’intègre parfaitement au style de la maison et jouxte la salle à manger familiale. Le salon a conservé ses boiseries et sa magnifique cheminée en marbre.
  1. Un très bel escalier en bois mène au premier étage doté de 3 belles chambres de 30, 24 et 12 m², d'une salle de bain et toilettes indépendants. 
  2. Le second étage est aménagé en une grande salle de jeux de 47 m², de 2 chambres et une salle d'eau. 
Très bien isolée, cette maison bourgeoise bénéficie d'un classement énergétique performant B. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage central au gaz de ville.

Réf.MH1872. Prix : 380.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien appeler Marie-Anne Helman 06.21.46.15.12. Exclusivité.

For sale : Saint-Omer - Bourgeois house in the city center carefully restored in a contemporary style. The original materials have been preserved and enhanced. A very beautiful contemporary kitchen fits perfectly into the style of the house and adjoins the family dining room. The living room has retained its woodwork and its magnificent marble fireplace.
  • A beautiful wooden staircase leads to the first floor with 3 beautiful bedrooms of 30, 24 and 12 m², a bathroom and separate toilet.
  • The second floor is converted into a large games room of 47 m², 2 bedrooms and a bathroom.
Very well insulated, this bourgeois house benefits from an efficient energy classification B. The joinery is in double glazing wood and the central heating in town gas.

Ref.MH1872. Price: 380,000 euros including fees payable by the seller. To visit this property call Marie-Anne Helman +33.6.21.46.15.12. Exclusivity.

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772

Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-saint-omer-vente-fr_VM1942.htm
VM1942HELMAN
Mandat N° 1872. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires
VilleSaint-Omer 62500
TypeBourgeoise
Surface250.00
Séjour28
Superficie du terrain01 a 26 ca
Pièces7
Description des pièces • Hall, 14 m²
• salon avec cheminée gaz, 28 m²
• salle à manger, 16 m²
• cuisine contemporaine, 18.80 m²
• degagement escalier, 9 m²
• wc, 1.5 m²
• buanderie, 2 m²
• palier avec grands placards, 10 m²
• chambre 1 avec placards et boiseries, 30 m²
• chambre 2 , 12 m²
• chambre 3, 24 m²
• dgt, 3 m²
• salle de bains 2V+B, 5.5 m²
• wc, 1.5 m²
• salle de jeux, 48 m²
• chambre 4, 15 m²
• chambre 5, 10 m²
• salle d'eau (V+WC+D), 4 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1613
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
ToitureTuiles
Taxe foncière2 230 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 73
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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