François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison bourgeoise Longuenesse 212.00 m²
448 000 €
448 000 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville
  • Propriété de caractère
  • Rare à la vente
A vendre - Proche du centre de Saint-Ome: Coup de cœur assuré pour cette belle propriété entourée de murs. Cette superbe maison de maître est bâtie sur une parcelle de plus de 4000 m². Elle comprend :
  • au rez-de-chaussée : un salon, une belle salle à manger, une chambre ou bureau, un jardin d'hiver, une grande cuisine, salle de bains et toilettes.
  • Au 1er étage : un grand palier dessert 2 belles chambres de 19 m²  dont une parentale avec salle d'eau. 
  • Au 2eme étage : un palier avec 2 belles chambres de 17 m² chacune.
Cave  de 45 m² . Toiture ardoise récente. Les moulures, les beaux parquets et cheminées en marbre apportent beaucoup de cachet à cette demeure de charme. Grand garage double qui permet le stationnement de 2 ou 3 voitures et dépendance. Double vitrage récent. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 900 m². Diagnostique de performance énergétique D. Réf. FW1843. Prix : 448.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00. Toutes informations sur https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-bourgeoise-longuenesse-vente-fr_VM2080.htm

For sale - Close to the center of Saint-Omer : Superb maison de maître built on a plot of over 4000 m² fully surrounded by walls. It includes :
  • On the ground floor: a living room, a beautiful dining room, a bedroom or office, a winter garden, a large kitchen, bathroom and toilet.
  • On the 1st floor: a large landing leads to 2 beautiful bedrooms of 19 m² including a master bedroom with shower room.
  • On the 2nd floor: a landing with 2 beautiful bedrooms of 17 m² each.
Cellar of 45 m². Recent slate roof. The moldings, beautiful parquet floors and marble fireplaces bring a lot of character to this charming residence. A large double garage allows parking for 2 or 3 cars. Outbuilding. Recent double glazing. Oil central heating. Mains drainage. Possibility of acquiring an additional plot of approximately 900 m². Energy performance diagnostic D. Ref. FW1843. Price: 448,000 euros fees charged to the seller. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Phone 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

VM2080HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLonguenesse 62219
TypeBourgeoise
Surface212.00
Surface au sol45
Superficie du terrain40.97 a
Pièces6
Description des pièces • ENTREE C, 5 m²
• COULOIR C, 10 m²
• SEJOUR P, 20 m²
• SAM P, 24 m²
• CUISINE C, 16 m²
• BUREAU BIBLIOTHEQUE, 17 m²
• SDB C , 8 m²
• WC, 2 m²
• PALIER , 7 m²
• CHAMBRE 1 P, 19 m²
• CHAMBRE 2 , 19 m²
• SALLE D EAU , 3 m²
• PALIER, 5 m²
• CHAMBRE 3 , 17 m²
• CHAMBRE 4 , 17 m²
• CAVE, 45 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
ToitureARDOISE
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 188
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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