Laurent THOREL
Négociateur Laurent THOREL
06 69 56 60 07


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Maison Arques St-Omer et Périphérie immédiate 235 m²
262 000 €
262 000 €
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Les points forts :
  • Volumes généreux
  • Dépendances - entrepôt
A vendre - Arques : Idéalement située en centre-ville, maison semi-mitoyenne à fort potentiel composée d'une grande habitation principale, terrasse, garage, jardin et surfaces annexes d'environ 150 m² permettant de nombreux usages. Elle se compose de :
  • Rez-de-chaussée : entrée, grand salon, salle à manger, deuxième salon, cuisine.
  • Premier étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bain.
  • Deuxième étage : une grande chambre avec son dressing.
  • Extérieurs : Garage, cour, terrasse, jardin, grande dépendance et atelier.
Cet ensemble pourrait correspondre à de nombreux projets. Diagnostic de performance énergétique : D. Tout à l'égout. Double vitrage aluminium et PVC. Chauffage gaz de ville. Prix : 262.000 euros honoraires charge vendeur. Réf. LT1797. Helman Immobilier, agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07.

For sale - Arques: Ideally located in Arques city center and 5 mins from St-Omer, this town house with great potential comprises a large main house, terrace, garage, garden and annex areas of around 150 m² allowing for many uses. It consists of:
Ground floor: entrance hall, large living room, dining room, second living room, kitchen.
First floor: 3 bedrooms, an office, a bathroom.
Second floor: a large bedroom with own dressing room.
Outdoors: Garage, courtyard, terrace, garden, large outbuilding and workshop.
This property has the flexibility to be put to many uses and projects. Energy performance diagnosis: D. Mains drainage. Aluminum and PVC double glazing. City gas heating. Price: 262,000 euros including agency fees, payable by the
seller.  Ref.LT1797. Helman Immobilier, St-Omer agency. Phone 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel at 06.69.56.60.07. English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
VM2050HELMAN
Mandat N° 1797. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleArques 62510
SecteurSt-Omer et Périphérie immédiate
Surface235.00
Surface au sol260
Séjour46
Superficie du terrain10 a 56 ca
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • salon, 24 m²
• séjour, 22 m²
• 2ème salon, 16 m²
• salle à manger, 25 m²
• cuisine, 25 m²
• wc, 2 m²
• bureau, 9 m²
• chambre 1, 13 m²
• chambre 2, 13 m²
• chambre 3, 10 m²
• salle de bain, 15 m²
• lingerie, 10 m²
• chambre 4, 30 m²
• dressing, 12 m²
• couloir, 7 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Toituretuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
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10 000 Troyes.

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