Nouveauté
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- Surface124 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain17 a 38 ca
Chaumière sur 1.700 m² au coeur de la campagne flamande, près de Renescure
337 000 €
Les points forts
- Calme
- Vue dégagée
- Charme
Descriptif du bien
A VENDRE – Près de Renescure, en pays de Flandre, entre Hazebrouck (10 km) et Saint-Omer (15 km), à 40 km de Dunkerque et de la mer : Belle chaumière de 124 m² sur un terrain de 1.738 m². Cette bâtisse de charme offre le calme, une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle présente :
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau et cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.360 euros et 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Taxe foncière : 429 euros. Réf. AN2771. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/vente-maison-chaumiere-1700m2-pres-renescure,VM1492
FOR SALE – Near Renescure, in Flanders, 64 km from Eurotunnel, between Hazebrouck (10 km) and Saint-Omer (15 km), 40 km from Dunkirk and the sea: Beautiful 124 m² thatched cottage on a 1,738 m² plot. This charming building offers peace and quiet, superb unobstructed views of the surrounding countryside, and good energy performance (DPE "C"). It features:
Transport: Train stations in Renescure, Ebblinghem and Hazebrouck.
Double-glazed wood joinery. Central heating via an air-to-water heat pump and a wood-burning fireplace. Energy performance certificate for the main house: C. Estimated annual energy costs for standard use are between €1,360 and €1,920 per year (average energy prices indexed for the years 2021-2022-2023, including subscriptions). Property tax: €429. Ref. AN2771. Price: €337,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
To view a property, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel. : +33 6 58584145
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/vente-maison-chaumiere-1700m2-pres-renescure,VM1492
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- Au rez-de-chaussée : Séjour de 34 m² avec poutres et cheminée feu de bois, véranda de 20 m² offrant une vue panoramique, cuisine indépendante de 12 m², salle de bains (baignoire, douche et double vasque), chambre de 18 m² équipée de placards, accessible par quelques marches. Toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : 2 paliers, 3 chambres en enfilade et un bureau.
- Chaufferie de 14 m².
- Garage de 32 m²
- Jardin d'environ 1.650 m², avec terrasse et vue dégagée.
Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central par pompe à chaleur air-eau et cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.360 euros et 1.920 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Taxe foncière : 429 euros. Réf. AN2771. Prix : 337.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, tél. : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/vente-maison-chaumiere-1700m2-pres-renescure,VM1492
FOR SALE – Near Renescure, in Flanders, 64 km from Eurotunnel, between Hazebrouck (10 km) and Saint-Omer (15 km), 40 km from Dunkirk and the sea: Beautiful 124 m² thatched cottage on a 1,738 m² plot. This charming building offers peace and quiet, superb unobstructed views of the surrounding countryside, and good energy performance (DPE "C"). It features:
- On the ground floor: 34 m² living room with beams and a wood-burning fireplace, 20 m² veranda offering panoramic views, 12 m² separate kitchen, bathroom (bathtub, shower, and double sink), 18 m² bedroom with built-in wardrobes, accessible via a few steps. Separate toilet.
- On the 1st floor: 2 landings, 3 bedrooms, and an office. 14 m² boiler room.
- 32 m² garage with double motorized doors.
- Approximately 1,650 m² garden with terrace and unobstructed views.
Transport: Train stations in Renescure, Ebblinghem and Hazebrouck.
Double-glazed wood joinery. Central heating via an air-to-water heat pump and a wood-burning fireplace. Energy performance certificate for the main house: C. Estimated annual energy costs for standard use are between €1,360 and €1,920 per year (average energy prices indexed for the years 2021-2022-2023, including subscriptions). Property tax: €429. Ref. AN2771. Price: €337,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. +33 3 21 88 89 19.
To view a property, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel. : +33 6 58584145
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/vente-maison-chaumiere-1700m2-pres-renescure,VM1492
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain17 a 38 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationRenescure 59173 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière429 € /an
- Référence2771
Détail des pièces
- Séjour34 m²
- Véranda20 m²
- Cuisine aménagée 12 m²
- Dégagement3 m²
- Toilettes indépendantes1 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre avec placards18 m²
- Palier Séjour3 m²
- Chambre 28 m²
- Chambre 36 m²
- Chambre 47 m²
- Palier 22 m²
- Bureau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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