Exclusivité
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- Surface180.7 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain32 a 32 ca
- Construction1984
HARDELOT : Villa individuelle avec sous-sol complet, grand écrin de verdure entre forêt, dunes, golf, Côte d'Opale
780 000 €
Les points forts
- Localisation et environnement
- Entre forêt, dunes et golf
- Ecrin de verdure
- Hardelot
- Côte d'opale
- 2 km de la plage
- Tennis, centre équestre
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - HARDELOT-Plage, Côte d’Opale : niché dans un écrin de verdure, entre forêt, dunes, golf et à 2 km de la plage : Villa de 180 m² habitables et sous-sol complet permettant le garage pour 4 voitures, sur un terrain de 3.232 m². Cette maison individuelle offre de beaux volumes. Elle dispose de 5 chambres et de 2 salles de bains, d’un grand balcon et d'un jardin arboré avec terrasse de 40 m². Golf à 400 mètres, non visible de la maison.
Ce bien dont la couverture a été refaite il y a 5 ans est à remettre au goût du jour. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-soussol-complet-hardelot-plage-neufchatel-hardelot,VM3570
FOR SALE, exclusively – 51 km from Eurotunnel, Hardelot-Plage, Opal Coast: Nestled in a lush green setting—surrounded by forest, dunes, and a golf course, and just 2 km from the beach—this property features a villa with 180 m² of living space and a full basement with a 4-car garage, all set on a 3,232 m² plot. This detached house offers spacious, airy rooms. It comprises 5 bedrooms, 2 bathrooms, a large balcony, and a wooded garden with a 40 m² terrace. The golf course is 400 meters away but not visible from the house.
The property, which had its roof replaced five years ago, would benefit from some cosmetic updating. Situated in a quiet, pleasant environment, the villa features:
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel: 00.33.3 21 88 89 19.
Contact Olivier Pruvost, independent sales agent, on: 00.33.7 69 91 38 68.
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-soussol-complet-hardelot-plage-neufchatel-hardelot,VM3570
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Ce bien dont la couverture a été refaite il y a 5 ans est à remettre au goût du jour. Située dans un environnement calme et agréable, cette villa présente :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 15 m² avec vestiaire, un espace de vie de 45 m² équipé d'une cheminée feu de bois avec insert, une cuisine de 17 m² plus une arrière cuisine avec point d'eau, une chambre de 11 m² et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Sur dalle béton, le vaste palier de 17 m² distribue 4 chambres de 11 à 16 m² (dont une avec point d'eau) et 2 salles de bain dont une avec toilettes. Un grand balcon de 10 m² avec vue sur le jardin.
- Extérieurs : Le terrain de 3.332 m² très arboré offre un espace jardin en pelouse d'environ 500 m², une grande allée et une terrasse de 40 m².
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-soussol-complet-hardelot-plage-neufchatel-hardelot,VM3570
FOR SALE, exclusively – 51 km from Eurotunnel, Hardelot-Plage, Opal Coast: Nestled in a lush green setting—surrounded by forest, dunes, and a golf course, and just 2 km from the beach—this property features a villa with 180 m² of living space and a full basement with a 4-car garage, all set on a 3,232 m² plot. This detached house offers spacious, airy rooms. It comprises 5 bedrooms, 2 bathrooms, a large balcony, and a wooded garden with a 40 m² terrace. The golf course is 400 meters away but not visible from the house.
The property, which had its roof replaced five years ago, would benefit from some cosmetic updating. Situated in a quiet, pleasant environment, the villa features:
- Ground floor: A 15 m² entrance hall with a cloakroom area; a 45 m² living area with a wood-burning fireplace (insert); a 17 m² kitchen plus a utility room with a sink; an 11 m² bedroom; and a separate toilet.
- Upper floor: Featuring a concrete floor slab, the spacious 17 m² landing leads to 4 bedrooms ranging from 11 to 16 m² (one with a sink) and 2 bathrooms (one with a toilet). There is also a large 10 m² balcony overlooking the garden.
- Exterior: The heavily wooded 3,332 m² plot includes a lawn area of approximately 500 m², a large driveway, and a 40 m² terrace.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel: 00.33.3 21 88 89 19.
Contact Olivier Pruvost, independent sales agent, on: 00.33.7 69 91 38 68.
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-villa-soussol-complet-hardelot-plage-neufchatel-hardelot,VM3570
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface180.7 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain32 a 32 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeufchâtel-Hardelot 62152 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Taxe foncière3 044 € /an
- Référence2957
Détail des pièces
- Hall15,2 m²
- Toilettes et lave-main3,6 m²
- Cuisine17,5 m²
- Arrière cuisine4,3 m²
- Chambre 111 m²
- Séjour45 m²
- Palier17,5 m²
- Chambre 216,5 m²
- Chambre 3 (avec point d'eau)11,4 m²
- Chambre 416 m²
- Salle de bain 18,8 m²
- Salle de bain 2 et toilettes 25,8 m²
- Chambre 512 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3640.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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