
Exclusivité




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- Surface245 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain26 a 84 ca
- Construction1975
Maison traditionnelle de qualité à 5 minutes de Saint-Omer
377 500 €
Les points forts
- Construction de qualité
- Beaux matériaux
- 5/6 chambres
- Accès PMR, vie de plain pied.
Descriptif du bien
A vendre - HALLINES proche Wisques : Maison de famille de 245 m² habitables de construction traditionnelle sur plus de 2.600 m² de terrain clos. A 5 minutes de Saint-Omer et à proximité de l'A26. Cette demeure dispose d'un sous-sol complet. Elle offre :
Double vitrages PVC ou alu avec volets motorisés. Tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard indexés au 01/01/2021 entre 2.950 et 4.040 euros, abonnement compris. Taxe foncière : 1.884 euros. Prix 377.500 euros, honoraires charge vendeur. Réf : MH 2200.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Marie-Anne HELMAN au 06.21.46.15.12.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-8-pieces-sous-sol-complet-hallines-62570,VM2508
- Au rez-de-chaussée : Grand hall, séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre permettant une vie en plain-pied, salle de bains et toilettes. Grande véranda de 50 m² chauffée (climatisation réversible) qui est une véritable pièce de vie.
- A l'étage sur dalle béton avec parquet massif : Grand palier, 3 chambres avec placards dont une de 18 m² avec dressing, salle de bains, salle de loisirs de 20 m² (ou chambre).
- Sous-sol complet carrelé compartimenté (garage avec porte motorisée pour 2 véhicules, cave à vin, buanderie/chaufferie.
Double vitrages PVC ou alu avec volets motorisés. Tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard indexés au 01/01/2021 entre 2.950 et 4.040 euros, abonnement compris. Taxe foncière : 1.884 euros. Prix 377.500 euros, honoraires charge vendeur. Réf : MH 2200.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Marie-Anne HELMAN au 06.21.46.15.12.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-8-pieces-sous-sol-complet-hallines-62570,VM2508
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface245 m²
- Séjour32 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Terrain26 a 84 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHallines 62570
- Taxe foncière1884 € /an
- Référence2200


Détail des pièces
- hall33 m²
- séjour avec cheminée insert31 m²
- véranda chauffée clim reversible (toiture indice isolation performant)51 m²
- cuisine équipée15 m²
- bureau12 m²
- chambre 1 placards12 m²
- salle de bains (D+B+V)11 m²
- wc1.5 m²
- palier8 m²
- chambre 2 parentale placards+dressing18 m²
- chambre 3 placards15 m²
- chambre 4 placards13 m²
- Pièce de loisirs cathédrale ou chambre 520 m²
- salle de douche (D+2V+WC)5.5 m²
- Sous-sol carrelé (garage 2 v. + cave à vin + buanderie/chaufferie)130 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950 et 4040 €.

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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