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- Surface245 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain26 a 84 ca
- Construction1975
Maison traditionnelle de qualité à 5 minutes de Saint-Omer
377 500 €
Les points forts
- Construction de qualité
- Beaux matériaux
- 5/6 chambres
- Accès PMR, vie de plain pied.
Descriptif du bien
A vendre - HALLINES proche Wisques : Maison de famille de 245 m² habitables de construction traditionnelle sur plus de 2.600 m² de terrain clos. A 5 minutes de Saint-Omer et à proximité de l'A26. Cette demeure dispose d'un sous-sol complet. Elle offre :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Marie-Anne HELMAN au 06.21.46.15.12.
For sale - HALLINES, near Saint-Omer: An imposingly situated family home with impressive entrance grounds and 245 m² of living space. The house is of traditional construction and set on over 2,600 m² of enclosed land. Only 5 minutes from Saint-Omer and close to the A26, this house boasts a full basement. It offers :
Disabled access. Motorised gate, paved access, blue stone terrace, fish pond.
PVC or aluminum double glazing with motorised shutters. Mains drainage. Central heating gas. Energy performance diagnosis: D . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use indexed on 01/01/2021 between 2,950 and 4,040 euros, subscription included. Property tax: 1,884 euros. Price 377,500 euros, seller's fees. Ref: MH 2200.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel: 03 21 88 89 19.
Please contact Marie-Anne HELMAN at 06.21.46.15.12.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-8-pieces-sous-sol-complet-hallines-62570,VM2508
- Au rez-de-chaussée : Grand hall, séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre permettant une vie en plain-pied, salle de bains et toilettes. Grande véranda de 50 m² chauffée (climatisation réversible) qui est une véritable pièce de vie.
- A l'étage sur dalle béton avec parquet massif : Grand palier, 3 chambres avec placards dont une de 18 m² avec dressing, salle de bains, salle de loisirs de 20 m² (ou chambre).
- Le sous-sol complet carrelé compartimenté comprend garage avec porte motorisée pour 2 véhicules, cave à vin, buanderie / chaufferie.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tél : 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Marie-Anne HELMAN au 06.21.46.15.12.
For sale - HALLINES, near Saint-Omer: An imposingly situated family home with impressive entrance grounds and 245 m² of living space. The house is of traditional construction and set on over 2,600 m² of enclosed land. Only 5 minutes from Saint-Omer and close to the A26, this house boasts a full basement. It offers :
- On the ground floor: High ceilinged entrance hall, living room with fireplace, fitted kitchen, study, and a bedroom which allows for living on one level, with a bathroom and toilet. A spacious 50 m² heated veranda (reversible air conditioning) is really an additional living room.
- Upstairs on concrete slab with solid parquet flooring: Large landing, 3 bedrooms with fitted wardrobes, one of which is 18 m² with dressing room, bathroom, recreation room, 20 m² (or bedroom).
- Complete compartmentalized tiled basement (garage with motorized door for 2 vehicles, wine cellar, laundry/boiler room.
Disabled access. Motorised gate, paved access, blue stone terrace, fish pond.
PVC or aluminum double glazing with motorised shutters. Mains drainage. Central heating gas. Energy performance diagnosis: D . Estimated amount of annual energy expenditure for standard use indexed on 01/01/2021 between 2,950 and 4,040 euros, subscription included. Property tax: 1,884 euros. Price 377,500 euros, seller's fees. Ref: MH 2200.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel: 03 21 88 89 19.
Please contact Marie-Anne HELMAN at 06.21.46.15.12.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-traditionnelle-8-pieces-sous-sol-complet-hallines-62570,VM2508
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface245 m²
- Séjour32 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Terrain26 a 84 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHallines 62570 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 884 € /an
- Référence2200
Détail des pièces
- hall33 m²
- séjour avec cheminée insert31 m²
- véranda chauffée clim reversible (toiture indice isolation performant)51 m²
- cuisine équipée15 m²
- bureau12 m²
- chambre 1 placards12 m²
- salle de bains (D+B+V)11 m²
- wc1.5 m²
- palier8 m²
- chambre 2 parentale placards+dressing18 m²
- chambre 3 placards15 m²
- chambre 4 placards13 m²
- Pièce de loisirs cathédrale ou chambre 520 m²
- salle de douche (D+2V+WC)5.5 m²
- Sous-sol carrelé (garage 2 v. + cave à vin + buanderie/chaufferie)130 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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