Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Heuringhem 62575
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  • Surface113 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain15 a 06 ca
  • Construction1977

Maison individuelle en semi plain-pied sur sous-sol complet , avec jardin

249 600

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Heuringhem 62575

Les points forts

  • Vie de plain-pied possible
  • Jardin de 1.000 m² arboré et fleuri
  • 10 minutes de Saint-Omer
  • Proche A 26 et Hôpital

Descriptif du bien

A VENDRE - HEURINGHEM, à 10 minutes de Saint-Omer : Maison individuelle de 113 m² en semi plain-pied avec  une vue dégagée sur la campagne environnante et le confort d'une possible vie en plain-pied. Son sous-sol complet offre un garage pour 2 voitures. Dans un environnement calme, sur un terrain de 1.500 m² joliment arboré et fleuri, elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, cuisine de 11 m² équipée , couloir menant à 2 chambres de 13 et 11 m², une salle de bain et toilettes indépendantes permettant une vie de plain-pied.
  • A l'étage : un palier distribuant une chambre, un bureau, un dressing et un grenier aménageable de 20 m².
  • Sous-sol complet de 82 m² comprenant une partie cave , chaufferie et un garage 2 voitures.
  • Extérieurs : beau jardin de 1.000 m² arboré et fleuri, exposé plein sud et donnant sur la campagne environnante.
Menuiseries double vitrage bois. Volets roulants. Chauffage Pompe à chaleur et poêle à bois.
Diagnostic de performance énergétique : D.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.230 euros et 1.730 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).  Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.130 euros. Réf : OP2553. Prix : 249.600 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I., tél : 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-semi-plainpied-soussol-complet-1500m2-heuringhem,VM3067
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    113 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    15 a 06 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Heuringhem 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 130 € /an
  • Référence
    VM3067

Détail des pièces

  • Hall
    5,20 m²
  • Cuisine
    11,6 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Couloir
    4,7 m²
  • Toilettes
    1,4 m²
  • Salle de Bains
    5,3 m²
  • Chambre 1
    13,6 m²
  • Chambre 2
    11,3 m²
  • Palier
    7,6 m²
  • Bureau
    6,6 m²
  • Dressing
    5,2 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • Grenier
  • Sous-Sol complet

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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