Exclusivité
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- Surface308 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain35 a 71 ca
- Construction2002
Maison de village avec gîte et hangar près de Fauquembergues
425 000 €
Les points forts
- DPE A-A
- Gite 6 personnes entièrement meublé
- Volumes
- Matériaux de qualité
- Hangar 195 m² et 2 garages
- Vie de plain-pied dans les 2 maisons
Descriptif du bien
A VENDRE – RENTY, proche FAUQUEMBERGUES : Belle maison individuelle de 226 m² avec vie de plain-pied. Sur un terrain de 3.571 m², cette propriété offre également un gîte de 82 m² et un hangar de 195 m². Entièrement reconstruite en 2002, avec des matériaux de qualité, cette bâtisse de charme offre de beaux volumes et le confort d'une maison à haute performance énergétique.
- La maison principale comprend :
- Le gîte de 81 m² : Au goût du jour et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est entièrement meublé et équipé.
Il comprend :
- A l' extérieur : Grande terrasse de 60 m², parking, hangar de 195 m², jardin clos et arboré, piscine hors-sol chauffée, atelier, verger de 80 m², et pâture de 1.812 m².
Menuiseries double vitrage PVC. Volets motorisés. 2 pompe à chaleur récentes (fin 2022) pour l'habitation et pour le gîte. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.270 euros et 1.790 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 700 euros et 1.020 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.385 euros. Réf. 2340ANOP. Prix : 425.000 euros, honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITÉ HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45 et Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-gite-hangar-3500m2-fauquembergues,VM2864
- La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour de 45 m² avec poêle à bois, salon de 20 m², cuisine aménagée et équipée de 18 m², chambre, bureau, salle de bains (baignoire et double vasque), chaufferie, lingerie et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Palier, 2 belles chambres de 20 m² et 35 m² dont une avec dressing, salle de bains ( baignoire, douche et double vasque). Toilettes indépendantes,
- Cave de 15 m².
- Garage de 30 m² avec porte motorisée et un 2ème garage de 20 m² à l'arrière.
- Le gîte de 81 m² : Au goût du jour et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est entièrement meublé et équipé.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : Salon-séjour de 24 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée de 18 m², un cellier, un débarras, une chambre de 14,8 m², une salle d'eau et toilettes indépendantes.
- A l'étage : chambre en mezzanine.
- A l' extérieur : Grande terrasse de 60 m², parking, hangar de 195 m², jardin clos et arboré, piscine hors-sol chauffée, atelier, verger de 80 m², et pâture de 1.812 m².
Menuiseries double vitrage PVC. Volets motorisés. 2 pompe à chaleur récentes (fin 2022) pour l'habitation et pour le gîte. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.270 euros et 1.790 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 700 euros et 1.020 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.385 euros. Réf. 2340ANOP. Prix : 425.000 euros, honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITÉ HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45 et Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-renovee-gite-hangar-3500m2-fauquembergues,VM2864
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface308 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineBois Octogonale Hors-sol de 2022
- Terrain35 a 71 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationFauquembergues 62560
- Taxe foncière1 385 € /an
- Référence2430
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,78 m²
- Séjour avec Poêle à bois45,90 m²
- Salon20,56 m²
- Cuisine aménagée et équipée18,17 m²
- Chambre RdC10,65 m²
- Bureau / Dressing7,37 m²
- Rangement1,50 m²
- Dégagement 1,15 m²
- Salle de bains (Meuble 2 Vasques + Baignoire)6,37 m²
- Toilettes indépendantes avec lave-mains2,20 m²
- Laverie10,32 m²
- Chaufferie8,71 m²
- Palier21,05 m²
- Chambre 220,40 m²
- Chambre 3 avec dressing35,59 m²
- Salle de bains (Meuble 2 vasques + Douche + Baignoire)9,87 m²
- Toilettes indépendantes1,73 m²
- - Descriptif Gite - m²
- Séjour24,26 m²
- Chambre14,89 m²
- Cuisine aménagée et équipée18 m²
- Local technique0,98 m²
- Placard1,63 m²
- Toilettes indépendantes1,68 m²
- Lingerie5,72 m²
- Salle de douche6,61 m²
- Mezzanine7,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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