Maison à vendre, 8 pièces - Wemaers-Cappel 59670
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  • Surface300 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains2
  • Terrain75 a 48 ca

Propriété rénovée, constructible, près de Cassel

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Maison à vendre, 8 pièces - Wemaers-Cappel 59670

Les points forts

  • Charme
  • Produit rare
  • Constructible
  • Panneaux solaires
  • Montant Taxe foncière

Descriptif du bien

A VENDRE - A quelques minutes du mont Cassel , une vingtaine de minutes de Saint-Omer : Superbe propriété de 300 m² sur plus de 7.500 m² avec une partie constructible.   Cette ancienne bâtisse rénovée avec goût se compose de très grandes pièces de vie (50 et 72 m²) offrant charme et authenticité.   Elle comprend :
  • Au rez-de-chaussée : 3 Chambres (de 13 à 16 m²), une salle de bains , vestiaire, lingerie et buanderie.
  • A l'étage : Une grande mezzanine de 20 m² donnant sur la magnifique  pièce de vie et une grande chambre de 25 m² et 2 grands greniers de 105 m² et 80 m² apportant un fort potentiel.
Un pignon de la bâtisse est fissuré suite à un sinistre dû à la sécheresse. Des rapports d'expertises sont disponibles.Ce bien d'exception s'adresse donc plutôt à un expert du bâtiment, du BTP ou à un maçon.
Les plus : Une partie du terrain est constructible.  La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un puits artésien se trouve sur le terrain.

Réf FW2238. Diagnostic de performance énergétique : C.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.130 euros et 2.950 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Prix : 319.900 euros honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.


FOR SALE - A few minutes from Mount Cassel and about 20 minutes from Saint-Omer: Superb 300 m² property set on more than 7,500 m² of land with a portion ready for construction. This tastefully renovated old building consists of two spacious living rooms (50 and 72 m²) with authentic charm.
It offers :
  • On the ground floor: 3 bedrooms (13 to 16 m²), a bathroom, cloakroom, linen room and laundry room.
  • Upstairs: A large 20 m² mezzanine overlooking a magnificent living room, together with a large bedroom, 25 m², and 2 large attics, 105 m² and 80 m², both with tremendous potential.
One gable of the building is cracked due to drought damage. Expert reports are available.
This exceptional property is aimed more at a building expert, a specialist in construction or a mason.
Pros: Part of the land is ready for construction. The house is equipped with photovoltaic panels.

Ref: FW2238. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2,130 euros and 2,950 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Price: 319.900 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, at 06.60.65.06.00.


Plus d'information / More information :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-8-pieces-constructible-proche-cassel-wemaers-cappel-59670,VM2567
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Piscine
    Non
  • Surface
    300 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    75 a 48 ca
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Wemaers-Cappel 59670 - Secteur Mont Cassel
  • Taxe foncière
    521 € /an
  • Référence
    VM2567

Détail des pièces

  • VESTIAIRE
    8 m²
  • CUISINE OUVERTE SALLE A MANGER
    72 m²
  • SALON
    50 m²
  • SALLE DE BAINS
    8 m²
  • CHAMBRE 1
    13 m²
  • CHAMBRE 2
    13 m²
  • CHAMBRE 3
    16 m²
  • COULOIR
    8 m²
  • CELLIER
    10 m²
  • LINGERIE
    23 m²
  • BUANDERIE DEPENDANCE
    32 m²
  • MEZZANINE
    20 m²
  • CHAMBRE 4
    25 m²
  • GRENIER
    105 m²
  • GRENIER
    80 m²

Informations complémentaires

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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