Maison à vendre , 12 pièces - Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500
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  • Surface430 
  • Terrain22 a 19 ca
  • Pièces12
  • Salle de bains2
  • Construction1970

Grande maison d'architecte, proximité Saint-Omer

499 000

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Maison à vendre , 12 pièces - Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500

Les points forts

  • Grands volumes
  • Beaucoup de cachet
  • Matériaux nobles
  • Secteur prisé
  • Sous-sol complet 230 m²

Descriptif du bien

A vendre - Saint-Omer, entre ville et campagne : Exceptionnelle maison d'architecte de 430 m² sur 2.219 m² dans un secteur convoité ​- uniquement chez Helman Immobilier. L'emplacement, les grands volumes, la qualité des matériaux, le cachet intérieur en font un bien très rare sur le marché audomarois. Elle propose :
  • Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, vestiaire, bureau, cuisine, arrière-cuisine et toilettes. Un magnifique et grand séjour de 79 m² en bow-window sur parquet en chêne, avec cheminée feu de bois en marbre.
  • Etage : 5 chambres sur parquet massif dont une avec salle de bain (possibilité 6 chambres),  salle de bain, toilettes, et de nombreux rangements intégrés sur mesure.
  • Combles aménageables (possibilité chambres supplémentaires).
  • Sous-sol complet avec de beaucoup de possibilités (profession libérale, espaces de travail, salle de sport…), dont deux garages pour 3/4 voitures.
  • Extérieurs : Jardin plat exposé sud entièrement clos.
L'assainissement tout à l'égout sera mis en conformité dans le cadre de la vente. Vitrage bois avec survitrage alu. Chauffage fuel (brûleur récent). Diagnostic de performance énergétique 2007 : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7.596 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01 /01/2018). Taxe foncière : 3.349 euros. Réf : LT2100. Prix : 499.000 euros honoraires charge vendeur. Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


For sale : Exclusively with Helman Immobilier, an exceptional architect-designed house, 430 square metres, set in an extremely sought-after area, close to Saint-Omer and the surrounding countryside. Its location, the 2219 square metre plot, the spacious rooms, the quality of materials used and the striking interior make it indeed a rare property to find on the Audomarois market. It offers :

  • Ground floor: High double-height entrance hall, cloakroom, office, kitchen, scullery and toilets. A magnificent 79 m² living room with bow window and oak parquet flooring has a beautiful wood-burning fireplace.
  • Upstairs: 4 bedrooms with solid parquet floors, one of which has a bathroom. What is a leisure room could be transformed into a master suite, bathroom, toilet with plenty of built-in storage.
  • Full basement with many possibilities (workspaces, gym...), including two garages for 3/4 cars.
  • Exteriors: Fully enclosed south-facing garden.

Mains drainage will be brought into compliance as part of the sale. Wooden glazing with aluminum overglazing. Oil heating (recent burner). Energy performance diagnosis : E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 7,596 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2018).
Property tax: 3,349 euros. Ref : LT2100. Price: 499,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Phone: 03.21.88.89.19. Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 06.69.56.60.07.



English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    [email protected]

Plus d'informations / more information on page :  
https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-propriete-12-pieces-saint-martin-lez-tatinghem-62500,VM2364
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2100
  • Localisation
    Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - St-Omer et Périphérie immédiate
  • Construction
    1970
  • Surface
    430 
  • Surface au sol
    430 
  • Séjour
    79 
  • Terrain
    22 a 19 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    3349 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • hall
    23 m²
  • dégagement
    7 m²
  • vestiaire
    5 m²
  • séjour
    79 m²
  • bureau
    18.5 m²
  • lingerie - cellier
    14 m²
  • salle à manger
    28.5 m²
  • wc
    2 m²
  • cuisine
    26 m²
  • palier
    30 m²
  • chambre 1 avec salle de bain
    41 m²
  • chambre 2 avec point d'eau
    21.5 m²
  • chambre 3
    21.5 m²
  • chambre 4
    20.5 m²
  • pièce de loisirs ou chambre 5
    48 m²
  • wc
    2.5 m²
  • salle de bain
    15 m²
  • dégagement
    10 m²
  • rangements
    16 m²
  • grenier aménageable
    60 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2100. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 7596 €. Date de réalisation du DPE : 18/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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