Exclusivité
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- Surface200 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain18 a 95 ca
- Construction1870
Maison individelle plain-pied sur 1.895 m² à Rang du Fliers
295 600 €
Les points forts
- plain-pied
- en campagne, sans vis-à-vis
- à 5 km de la mer
Descriptif du bien
A VENDRE : RANG DU FLIERS, Côte d'Opale à 10 minutes de la mer et à 20 Km du TOUQUET : Une maison individuelle plain-pied, accessible PMR (personnes à mobilité réduite) , traversant de 200 m² habitables sur 1.895 m² de terrain entièrement clos, sans vis à vis. Située au calme à la campagne, ce plain-pied est à 3 km des commerces, commodités, loisirs et centre hospitalier, ainsi que des écoles élémentaire et primaire. Cette ancienne ferme de 1870 rénovée en 1990 offre de grands volumes à s'approprier, avec grenier aménageable de 40 m² accessible depuis le séjour. Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet de la Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Michèle CHRISTOFLE, Consultant E.I, au 06.10.70.84.94.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plainpied-1895m2-rang-du-fliers,VM2732
- Une véranda de 39 m² chauffée, très lumineuse par ses baies vitrées, proche de la cuisine de 22 m² tout équipée, à proximité de la salle à manger de 26 m² équipée d' une cheminée feu de bois à insert, Grand séjour de 40 m² avec poutres apparentes Chambre parentale de 17 m² avec sa salle d'eau de 8 m² (douche à l'italienne) et toilettes. Une belle chambre de plus de 20 m² et un bureau (ou petite chambre) de 8 m² avec meuble vasque. Buanderie de 8 m². Cellier avec du rangement, donnant accès à un chalet de jardin attenant.
- A l'extérieur : Un jardin de 1.695 m² où se trouvent deux abris de jardin. Terrasse carrelée de 25 m². Pergola attenante à la véranda. Un chalet de bricolage de 14 m², un garage et un carport sur dalle.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet de la Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Michèle CHRISTOFLE, Consultant E.I, au 06.10.70.84.94.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plainpied-1895m2-rang-du-fliers,VM2732
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Surface200 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain18 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRang-du-Fliers 62180 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS D'OPALE
- Taxe foncière2 080 € /an
- RéférenceVM2732
Détail des pièces
- Véranda39 m²
- Cuisine aménagée22 m²
- Salle à manger26,96 m²
- Couloir 15 m²
- Chambre 1, parentale 17,20 m²
- Salle d eau et wc de la chambre parentale 8,34 m²
- Buanderie4,81 m²
- Séjour40,10 m²
- Dégagement accès cellier1,39 m²
- Cellier5,81 m²
- Sas1,44 m²
- Couloir 2 2,98 m²
- SDB avec WC6,58 m²
- bureau ou petite chambre avec une vasque8 m²
- Chambre 220,71 m²
- Grenier aménageable40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1845.00 et 2496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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