- Surface193 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 82 ca
- Construction1614
SAINT-OMER : Maison de caractère avec local commercial libre d'occupation d'environ 40 m² et jardin
239 500 €
Les points forts
- Belle surface commerciale
- Une des plus belles façades de la ville
- jardin de ville sans vis-à-vis
Descriptif du bien
- Habitation :
- A l'étage : 3 chambres spacieuses de 18, 21 et 22 m², et vaste salle de bains de 22 m². Grenier de 85 m².
- Extérieurs : jardin de ville bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse de 25 m².
- Local commercial d'environ 40 m², avec climatisation : libre d'occupation. Ce local alimenté en eau se situe dans une rue commerçante avec parking à proximité.
Menuiseries bois double vitrage côté rue, simple vitrage côté jardin. Chauffage central gaz, avec chaudière récente (2025). Cheminée feu de bois à insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3.277 et 4.433 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.261 euros. Réf. FW2978 . Prix : 239.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mixte-local-commercial-jardin-saint-omer,VM3589
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface193 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1614
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain02 a 82 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Omer 62500 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière2 261 € /an
- Référence2978
Détail des pièces
- COULOIR10 m²
- TOILETTES1 m²
- SEJOUR35 m²
- CUISINE17 m²
- COMMERCE40 m²
- PALIER7 m²
- CHAMBRE18 m²
- SALLE DE BAINS 22 m²
- CHAMBRE22 m²
- CHAMBRE21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3277.00 € et 4433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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