Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface204 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 77 ca
  • Construction1850

Maison de ville de 204 m² à conforter avec garage à Saint-Omer

169 500

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Grande pièce de vie sur parquet ancien
  • Beaux volumes
  • Garage rare et appréciable en ville

Descriptif du bien

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER : Grande maison de ville de 204 m² habitables entre la gare et les places présentant des éléments d'époque et une rénovation récente du gros-œuvre ( fenêtres, mode de chauffage ). Bien située, proche de la gare, des chemins de promenade, et du centre ville, elle bénéficie d'un garage de 22 m² et d'un petit extérieur.  Cette maison présente :
  • Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse et jolie pièce de vie de 50 m² avec parquets anciens, moulures, et insert "feu de bois". Grande cuisine de 19 m² à rénover. toilettes.
  • Premier étage : Un couloir dessert 2 grandes chambres de 26 et 19 m² et une salle de bain avec toilettes. Combles aménageables de 30 m² au dessus de la cuisine.
  • Deuxième étage : Palier de 21 m² en espace de loisirs, une chambre de 15 m² et une salle d'eau. Toilettes indépendantes.
  • Cave : Voutée, de 50 m².
  • Extérieurs : Garage de 22 m² en face de la maison, cour à végétaliser sur environ 18 m².

Double vitrage PVC avec volets. Chauffage Gaz de ville, insert feu de bois, climatiseurs réversibles neufs. Ballon thermodynamique neuf.  Diagnostic de performance énergétique : C.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.850 euros et 2.570 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Réf. LT2529. Prix : 169.500 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme,  62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-2-cotes-204m2-garage-saint-omer,VM3027 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz, Réversible/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    204 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 77 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    917 € /an
  • Référence
    2529

Détail des pièces

  • Entrée - couloir
    14,5 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • WC
    2 m²
  • Dégagement
    3,5 m²
  • Chambre 1
    26,5 m²
  • Chambre 2
    19,5 m²
  • Salle de bain - WC
    13 m²
  • Palier
    10,5 m²
  • Chambre 3
    15,5 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Palier
    21 m²
  • WC
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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