Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface167 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 45 ca
  • Construction1959

Maison contemporaine rénovée avec jardin, proche de la place Foch

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Emplacement rare
  • Rénovation récente - confort et isolation modernes
  • Une pièce d'eau par chambre
  • Au gout du jour, aucuns travaux à prévoir

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-OMER : En exclusivité, à proximité immédiate du centre ville, maison de 167 m² intégralement rénovée présentant de beaux volumes, un confort de vie moderne et un extérieur de plus de 100 m². La qualité des matériaux utilisés (isolation, électricité, menuiseries, pompe à chaleur) lui confère toutes les caractéristiques d'une maison récente, en coeur de ville, et au goût du jour. Coup de coeur assuré pour ce bien d'une grande rareté qui présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 51 m² ouverte sur une cuisine haut de gamme, très fonctionnelle. Accès direct par une grande baie vitrée à une terrasse couverte de 30 m². Cellier, lingerie, toilettes.
  • Au premier niveau sur dalle béton et avec chauffage par le sol : 3 chambres de 15, 17 et 40 m², chacune avec leur salle d'eau et leur espace rangement, Toilettes.
  • Au deuxième niveau : Une chambre de 14 m² avec dressing et salle d'eau
  • Cave de 30 m².
  • Extérieur : Jardin exposé "Sud", terrasse couverte 30 m², jacuzzi.

Double vitrage Alu avec volets motorisés et centralisés. Pompe à chaleur, chauffage par le sol à chaque niveau. Apport énergétique de panneaux photovoltaïques. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1.120 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2022 , abonnements compris).Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.252 euros. Ref : LT2347. Prix : 367.500 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.


FOR SALE - SAINT-OMER: Exclusively, close to the city center, fully renovated 167 m² house with spacious rooms, modern living comfort and an exterior of more than 100 m². The quality of the materials used (insulation, electricity, joinery, heat pump) gives it all the characteristics of a recent house, in the heart of the city, and up to date. Real crush for this very rare property which presents:
  • On the ground floor: Entrance, beautiful living room of 51 m² opening onto a high-end, very functional kitchen. Direct access through a large bay window to a covered terrace of 30 m². Larder, linen room, toilets.
  • On the first level on concrete slab and with underfloor heating: 3 bedrooms of 15, 17 and 40 m², each with their own bathroom and storage space, Toilets.
  • On the second level: A 14 m² bedroom with dressing room and bathroom.
  • Cellar.
  • Exterior: South facing garden, covered terrace 30 m², jacuzzi.
Aluminum double glazing with motorized and centralized shutters. Heat pump, underfloor heating on each level. Energy contribution from photovoltaic panels. Energy performance diagnostic : B.  Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 780 euros and 1.120 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2022, subscriptions included). Mains drainage compliant. Property tax: 1,252 euros. Ref: LT2347. Price: 367,500 euros, fees charged to the seller.

Helman Immobilier exclusive, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, at 00.33.(0)6.69.56.60.07.

For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-mitoyenne-1-cote-6-pieces-jardin-proche-centre-saint-omer-62500,VM2693
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    167 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1959
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    2,5 X 4,5 hors sol
  • Terrain
    02 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 252 € /an
  • Référence
    2347

Détail des pièces

  • Entrée
    3 m²
  • Séjour - cuisine
    51 m²
  • Cellier
    2 m²
  • Lingerie
    9 m²
  • Dégagement
    2 m²
  • Toilettes
    1,5 m²
  • Palier
    3,5 m²
  • Chambre 1 avec salle de bain
    15,5 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    17,5 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau et WC
    40 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Chambre 4 avec salle d'eau
    14 m²

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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