Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wizernes 62570
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  • Surface181 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 59 ca
  • Construction1950

Maison bien exposée avec grand garage et agréable terrasse, près de Saint-Omer

239 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Wizernes 62570

Les points forts

  • beaux volumes
  • Grand garage de 26 m²
  • Belle pièce de vie
  • salle de bain spacieuse et fonctionnelle

Descriptif du bien

A VENDRE - WIZERNES, à quelques minutes de Saint-Omer : Jolie maison de 181 m² habitables sur 459 m², sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes, un grand garage et une agréable terrasse avec bassin à poissons.  Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 49 m² avec cheminée à pellets, cuisine de 15 m² aménagée et équipée, cellier, lingerie de 10 m² pouvant se transformer en chambre ou bureau, belle et grande salle de bains de 19 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque. Toilettes indépendantes.
  • A l'étage : Une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou chambre  et 3 belles chambres de 12, 17 et 32 m². 
  • Grand garage de 26 m² carrelé avec porte motorisée
  • A l'extérieur : Dépendance de 8 m² (carrelée, isolée et alimentée en électricité) et un chenil ou abri de 8 m². Belle terrasse de 40 m² bien exposée, bassin à poissons, piscine hors sol de 2022. 2 places de parking bitumées.
Ce bien n'a pas été impacté par les inondations.

Double vitrage PVC.  Chauffage électrique et à granulés. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.544 euros et 3.442 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 606 euros.  Réf. FW2505. Prix : 239.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter  François Wacogne, agent commercial,  tél. 06 60 65 06 00.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qHxU 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    181 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol. 2022
  • Terrain
    04 a 59 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Wizernes 62570 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    606 € /an
  • Référence
    VM2981

Détail des pièces

  • SEJOUR
    49 m²
  • CUISINE
    15 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • SALLE DE BAINJS
    19 m²
  • LINGERIE
    10 m²
  • ARRIERE CUISINE
    8 m²
  • MEZZANINE
    14 m²
  • CHAMBRE 1
    12 m²
  • CHAMBRE 2 (25 m2 au sol)
    17 m²
  • CHAMBRE 3
    32 m²
  • COULOIR
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2544.00 et 3442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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