Vendu
+ de photos
- Surface689.84 m²
- Pièces18
- Salle de bains1
- Terrain46 a
- Construction1880
Maison de maître avec gîtes et chambres d'hôtes proche de Montreuil-sur-Mer
Vendu
Les points forts
- Centre bourg
- Architecture 1880
- Magnifique jardin de 4000m²
- Activité de chambres d'hôtes et gîtes
- Interieur en très bon état.
Descriptif du bien
À VENDRE - HUCQUELIERS, à 15 minutes de Montreuil-sur-Mer et 30 minutes du Touquet : Magnifique maison de maître datant de 1880 au cœur du joli village d'Hucqueliers, sur 4.600 m². Cette demeure de près de 700 m² habitables comprend 18 pièces, actuellement réparties entre l'habitation et l'activité de chambres d'hôtes et gîtes sur les ailes. Le tout est en très bon état. Cette propriété est située dans un cadre paisible et bénéficie d'une vue sur un jardin bien entretenu. Érigée sur trois niveaux, elle offre une architecture au caractère unique.
L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, et se compose comme suit :
1- L'habitation familiale :
2- Sur l'aile droite de la propriété, un espace est prévu pour l'accueil des clients avec un salon, une cuisine et un espace de restauration pour les petits déjeuners. Les clients pourront admirer le puits entièrement clos sous verre et sécurisé d'une profondeur de 40 mètres ainsi qu'un four à pain traditionnel. A l'étage se trouvent 2 chambres d'hôtes.
3- Sur l'aile gauche de la maison se trouvent 4 gîtes tout confort et récemment rénovés.
Un système de chauffage au fuel assure le confort thermique de l'ensemble de la propriété ainsi qu'une cheminée au bois (habitation) et un poêle à bois (accueil chambres d'hôtes).
La propriété dispose également d'une belle cave voutée avec un espace dédié au stockage du vin, une chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.
Un magnifique jardin de 4.000 m² avec une terrasse de 100 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de la nature. S'y trouvent une jolie cabane en bois pour enfants et un poulailler entièrement clos.
Pour faciliter le stationnement des propriétaires et clients de l'établissement, un accès extérieur indépendant permet 12 places de stationnement et deux places de garage. Un espace de stockage de bois est attenant au garage.
Avec des espaces distincts, cette propriété permet d'exercer l'activité de gîtes et chambres d'hôtes à domicile, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires. (40 000 euros de chiffres d'affaires sur la période de mai à septembre).
Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage au fuel, cheminée feu de bois et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8.849 euros et 11.973 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.200 euros. Fibre dans la rue. Ref : RY2293. Prix : 703.800 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-Pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70.
FOR SALE - HUCQUELIERS, 15 minutes from Montreuil-sur-Mer and 30 minutes from Le Touquet resort: Magnificent mansion dating from 1880 in the heart of the pretty village of Hucqueliers, on 4,600 m². This residence of nearly 700 m² of living space includes 18 rooms, currently divided between housing and the activity of Bed & Breakfast and gites on the wings. The property is in very good condition. It is located in a peaceful setting and enjoys views over a well maintained garden. Built on three levels, it offers an architecture with a unique character.
The interior of the house is spacious and bright, and is composed as follows:
1- The family home:
- On the ground floor: a large living / dining room of 75 m² opening directly onto the terrace and the garden. a spacious office of 27 m², a bedroom of 18 m², a large kitchen of 28 m² and a cloakroom.
- On the 1st floor: a landing leads to 5 bedrooms, 2 of which have an adjoining dressing room, a bathroom, 1 toilet.
- On the 2nd floor: 2 bedrooms and a remarkable attic play area of 88 m².
2- On the right wing of the property, a space is provided for the reception of guests with a lounge, a kitchen and a dining area for breakfasts. One will admire the fully enclosed well under glass and secured to a depth of 40 meters, as well as a traditional bread oven. Upstairs are 2 guest bedrooms (B&B).
3- On the left wing of the house are 4 comfortable and recently renovated gites.
An oil-fired heating system ensures the thermal comfort of the entire property as well as a wood-burning fireplace (living room) and a wood-burning stove (guest house reception).
The property also has a beautiful vaulted cellar with space dedicated to wine storage, a boiler room and additional storage space.
A magnificent 4,000 m² garden with a 100 m² terrace completes this set, offering a pleasant outdoor space to relax and enjoy nature. There is a pretty wooden hut for children and a fully enclosed chicken coop.
To facilitate the parking of the owners and guests, an independent external access allows 12 parking spaces and two garage spaces. A wood storage space is adjacent to the garage.
With distinct areas, this property makes it possible to exercise the activity of lodgings and bed and breakfast at home, thus offering possibilities of additional income. (40,000 euros in turnover over the period from May to September).
PVC joinery, double glazing. Oil heating, wood-burning fireplace and wood-burning stove. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 8,849 euros and 11,973 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 2,200 euros. Fiber on the street. Ref: RY2293. Price: 703,800 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte & Arrière-Pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact Rudy Yvanes, EI Consultant, at 07.88.29.41.70.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-maitre-18-pieces-habitation-gites-chambres-dhotes-hucqueliers-62650,VM2614
L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, et se compose comme suit :
1- L'habitation familiale :
- Au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger de 75 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. un bureau spacieux de 27 m², une chambre de 18 m², une grande cuisine de 28 m² et un vestiaire.
- Au 1er étage : un palier dessert 5 chambres dont 2 avec un dressing attenant, une salle de bain, 1 toilette.
- Au 2ème étage : 2 chambres et un espace de jeux sous comble remarquable de 88 m².
2- Sur l'aile droite de la propriété, un espace est prévu pour l'accueil des clients avec un salon, une cuisine et un espace de restauration pour les petits déjeuners. Les clients pourront admirer le puits entièrement clos sous verre et sécurisé d'une profondeur de 40 mètres ainsi qu'un four à pain traditionnel. A l'étage se trouvent 2 chambres d'hôtes.
3- Sur l'aile gauche de la maison se trouvent 4 gîtes tout confort et récemment rénovés.
Un système de chauffage au fuel assure le confort thermique de l'ensemble de la propriété ainsi qu'une cheminée au bois (habitation) et un poêle à bois (accueil chambres d'hôtes).
La propriété dispose également d'une belle cave voutée avec un espace dédié au stockage du vin, une chaufferie et un espace de rangement supplémentaire.
Un magnifique jardin de 4.000 m² avec une terrasse de 100 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter de la nature. S'y trouvent une jolie cabane en bois pour enfants et un poulailler entièrement clos.
Pour faciliter le stationnement des propriétaires et clients de l'établissement, un accès extérieur indépendant permet 12 places de stationnement et deux places de garage. Un espace de stockage de bois est attenant au garage.
Avec des espaces distincts, cette propriété permet d'exercer l'activité de gîtes et chambres d'hôtes à domicile, offrant ainsi des possibilités de revenus supplémentaires. (40 000 euros de chiffres d'affaires sur la période de mai à septembre).
Menuiseries PVC, double vitrage. Chauffage au fuel, cheminée feu de bois et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8.849 euros et 11.973 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 2.200 euros. Fibre dans la rue. Ref : RY2293. Prix : 703.800 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et Arrière-Pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Rudy Yvanes, Consultant E.I, au 07.88.29.41.70.
FOR SALE - HUCQUELIERS, 15 minutes from Montreuil-sur-Mer and 30 minutes from Le Touquet resort: Magnificent mansion dating from 1880 in the heart of the pretty village of Hucqueliers, on 4,600 m². This residence of nearly 700 m² of living space includes 18 rooms, currently divided between housing and the activity of Bed & Breakfast and gites on the wings. The property is in very good condition. It is located in a peaceful setting and enjoys views over a well maintained garden. Built on three levels, it offers an architecture with a unique character.
The interior of the house is spacious and bright, and is composed as follows:
1- The family home:
- On the ground floor: a large living / dining room of 75 m² opening directly onto the terrace and the garden. a spacious office of 27 m², a bedroom of 18 m², a large kitchen of 28 m² and a cloakroom.
- On the 1st floor: a landing leads to 5 bedrooms, 2 of which have an adjoining dressing room, a bathroom, 1 toilet.
- On the 2nd floor: 2 bedrooms and a remarkable attic play area of 88 m².
2- On the right wing of the property, a space is provided for the reception of guests with a lounge, a kitchen and a dining area for breakfasts. One will admire the fully enclosed well under glass and secured to a depth of 40 meters, as well as a traditional bread oven. Upstairs are 2 guest bedrooms (B&B).
3- On the left wing of the house are 4 comfortable and recently renovated gites.
An oil-fired heating system ensures the thermal comfort of the entire property as well as a wood-burning fireplace (living room) and a wood-burning stove (guest house reception).
The property also has a beautiful vaulted cellar with space dedicated to wine storage, a boiler room and additional storage space.
A magnificent 4,000 m² garden with a 100 m² terrace completes this set, offering a pleasant outdoor space to relax and enjoy nature. There is a pretty wooden hut for children and a fully enclosed chicken coop.
To facilitate the parking of the owners and guests, an independent external access allows 12 parking spaces and two garage spaces. A wood storage space is adjacent to the garage.
With distinct areas, this property makes it possible to exercise the activity of lodgings and bed and breakfast at home, thus offering possibilities of additional income. (40,000 euros in turnover over the period from May to September).
PVC joinery, double glazing. Oil heating, wood-burning fireplace and wood-burning stove. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 8,849 euros and 11,973 euros per year (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 2,200 euros. Fiber on the street. Ref: RY2293. Price: 703,800 euros, seller's fees.
Exclusivity HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte & Arrière-Pays d'Opale, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Phone: 03.21.88.89.19.
Contact Rudy Yvanes, EI Consultant, at 07.88.29.41.70.
Plus d'informations / more information : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-maison-de-maitre-18-pieces-habitation-gites-chambres-dhotes-hucqueliers-62650,VM2614
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Interphone
- Surface689.84 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces18
- Chambres14
- Salle de bains1
- Salle d'eau6
- WC8
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur14
- CaveOui
- Terrain46 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHucqueliers 62650 - Axe St-Omer / Le Touquet
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVM2614
Détail des pièces
- ENTREE9,25 m²
- BUREAU27,01 m²
- SEJOUR43 m²
- SALLE A MANGER32,13 m²
- CUISINE28,53 m²
- CHAMBRE 118 m²
- VESTIAIRE12 m²
- SAS ACCES JARDIN8,23 m²
- CHAMBRE 220 m²
- DRESSING CHAMBRE 213 m²
- CHAMBRE 323 m²
- CHAMBRE 422 m²
- DRESSING CHAMBRE 48,65 m²
- CHAMBRE 526 m²
- CHAMBRE 624 m²
- PALIER19 m²
- SALLE DE BAIN8,17 m²
- CHAMBRE 722 m²
- CHAMBRE 823 m²
- SALLE DE JEU88 m²
- BAR18 m²
- CHAUFFERIE13 m²
- CAVE A VIN13,65 m²
- STOCKAGE13 m²
- CUISINE COMMUNE9,23 m²
- SEJOUR COMMUN17,53 m²
- CANTINE PETIT DEJEUNER24 m²
- m²
- m²
- SEJOUR + CHAMBRE + SDE31,3 m²
- SEJOUR + CHAMBRE + SDE29,3 m²
- SEJOUR + CHAMBRE + SDE29,3 m²
- SEJOUR + CHAMBRE + SDE + TOILETTES39,24 m²
Informations complémentaires
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.