Nouveauté
+ de photos
- Surface344 m²
- Pièces12
- Salle de bains3
- Terrain26 a 04 ca
- Construction1982
Superbe pavillon de standing sur 2.600 m² aux portes de Aire-sur-la-Lys
690 000 €
Les points forts
- Prestations hauts de gamme
- Volumes généreux
- Aucuns travaux à prévoir
- Décoration soignée, au goût du jour
Descriptif du bien
A VENDRE - AIRE-SUR-LA-LYS : Belle et grande villa des années 70 entièrement restaurée et remise au goût du jour en 2010. Cette maison familiale de 344 m² en semi plain-pied sur 2.600 m² offre des prestations de standing et des volumes généreux. La décoration soignée et la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare sur le marché, dans lequel aucuns travaux ne sont à prévoir. Cette villa offre une bonne performance énergétique et présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-standing-12-pieces-2600m2-aire-sur-la-lys,VM3243
FOR SALE - AIRE-SUR-LA-LYS, 62 km from Eurotunnel with quick access to A26 (Calais / Reims) motorway: Beautiful and spacious 1970s villa, fully restored and updated in 2010. This 344 m² family home on 2,600 m² of land offers high-end amenities and generous volumes. The tasteful decor and high-quality materials make this a rare property on the market, requiring no renovations. This villa offers good energy efficiency and features:
- Rez-de-chaussée : Belle entrée de 14 m² desservant un grand espace de vie de 101 m² composé d'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau permettent une vie de plain-pied. Un espace détente de 30 m² avec jacuzzi, un bureau de 17 m², une salle d'eau et toilettes.
- Etage : Sur dalle béton, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale de 25 m², toilettes.
- Etages inférieurs : Une bibliothèque de 23 m², une salle de jeux de 17 m², une vaste pièce à usage d'agrément de 61 m², buanderie, garage de 45 m².
- Extérieur : Beau jardin de 2.000 m² clos avec portail motorisé.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-standing-12-pieces-2600m2-aire-sur-la-lys,VM3243
FOR SALE - AIRE-SUR-LA-LYS, 62 km from Eurotunnel with quick access to A26 (Calais / Reims) motorway: Beautiful and spacious 1970s villa, fully restored and updated in 2010. This 344 m² family home on 2,600 m² of land offers high-end amenities and generous volumes. The tasteful decor and high-quality materials make this a rare property on the market, requiring no renovations. This villa offers good energy efficiency and features:
- Ground floor: A beautiful 14 m² entrance hall leads to a large 101 m² living space comprising a living room, a dining room, and an open-plan kitchen. Two bedrooms, one with its own bathroom, provide a living space on one level. A 30 m² relaxation area with a jacuzzi, a 17 m² office, a bathroom, and a toilet.
- Upstairs: On a concrete slab, the landing leads to four bedrooms, including a 25 m² master suite, and a toilet.
- Lower floors: A 23 m² library, a 17 m² games room, a large 61 m² leisure room, a laundry room, and a 45 m² garage.
- Exterior: Beautiful 2,000 m² enclosed garden with an automatic gate.
Double-glazed wood windows. Heating via reversible air conditioning (2020). Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €3,750 and €5,140 per year. (Average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). "Mains drainage" is compliant. Fiber connected house. Property tax: €2,857. Ref: LT2772. Price: €690,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21888919
Please contact Laurent Thorel, E.I. sales agent, at +33 6 69566007
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-standing-12-pieces-2600m2-aire-sur-la-lys,VM3243
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface344 m²
- Surface au sol405 m²
- Séjour53 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces12
- Chambres6
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain26 a 04 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAire-sur-la-Lys 62120 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière2 857 € /an
- Référence2772
Détail des pièces
- Entrée14,5 m²
- Salle à manger -cuisine52 m²
- petit salon18 m²
- Dégagement31 m²
- Espace détente avec jacuzzi30 m²
- Chambre 112,5 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre9,5 m²
- Chambre 211 m²
- Salle d'eau indépendante9,5 m²
- Bureau17 m²
- WC1,5 m²
- Palier9 m²
- Suite parentale25 m²
- Chambre 410,5 m²
- Chambre 512 m²
- Chambre 625 m²
- Couloir4,5 m²
- WC2 m²
- Débarras3,5 m²
- Bibliothèque23 m²
- Salle de jeux17 m²
- Buanderie6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Chez Helman Immobilier, nous vous proposons uniquement les meilleurs biens du marché. Effectivement, chaque propriété passe une sélection rigoureuse avant d'être acceptée par notre agence.
Alors, n'hésitez pas et compléter le formulaire ci-contre pour être informé en avant-première des dernières annonces de qualité correspondant à vos critères de recherche.