Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500
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  • Surface125 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a 63 ca
  • Construction1966

Maison individuelle en semi plain-pied, sous-sol complet, garage et jardin

331 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500

Les points forts

  • Vie de plain-pied possible
  • Proche toutes commodités
  • Proche grands axes
  • Joli Jardin arboré et bien exposé
  • Sous-sol complet, garage et carport

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM près de Saint-Omer :  Jolie maison individuelle de 125 m² habitables en semi plain-pied, bien située sur 1.460 m², avec sous-sol complet, garage, un carport et un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². Dans un environnement agréable, cette maison offre 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée permettant une vie en plain-pied. Une rénovation est à prévoir pour un confort de vie moderne. Cette maison comporte :
  • Au rez-de-chaussée : Large entrée de 11 m², séjour de 29 m², cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², salle de bains, toilettes.
  • A l'étage : Palier distribuant 3 chambres de 9, 10 et 15 m², toilettes avec un lavabo. Un grenier de 18 m².
  • Sous-sol de 80 m² avec garage pour un véhicule.
  • Beau jardin plat de plus de 1.000 m², arboré et bien exposé, carport et abri de jardin.
Menuiseries Simple vitrage Bois, volets roulants électriques. Chauffage au fuel. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.340 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01 /01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.603 euros . Réf : 2464OP. Prix : 331.000 euros, honoraires charge du vendeur.

Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.  
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qFoL
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    125 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    14 a 63 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 281 € /an
  • Référence
    VM2900

Détail des pièces

  • Hall
    11 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Toilettes
    2 m²
  • Salle de bain
    7 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Palier
    3 m²
  • Chambre 3
    10,5 m²
  • toilettes avec lavabo
    3 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Chambre 5
    15 m²
  • Grenier
    18 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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