Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Omer 62500
Vendu
  • Surface187 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a
  • Construction1995

Semi plain-pied de qualité près de Saint-Omer

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Suite parentale en plain-pied
  • Terrain plat, clos, bien exposé
  • Aucun vis-à-vis
  • Construction de qualité

Descriptif du bien

A vendre - Dans un village recherché à quelques minutes de Saint-Omer, en direction de Lille : Belle maison individuelle de 187 m² très soignée en semi plain-pied, avec garage , construite en 1995 sur un beau terrain bien exposé d'environ 1.000 m². Le jardin est arboré et clôturé, sans vis-à-vis.   Elle comprend :

  1. Au rez-de-chaussée :  Grand salon-séjour avec poêle à pellets ouvert sur une belle cuisine récente, une pièce de loisirs de 21 m², lingerie, toilettes, une grande chambre et une salle d'eau neuve.
  2. A l'étage, sur dalle béton : Grand palier facilement transformable en chambre supplémentaire, 2 chambres et un bureau, 1 salle de bain, toilettes indépendants, grenier.
  3. Extérieur : Garage de 28 m² avec porte automatique, terrasse de 30 m² plein sud, abri de jardin sur béton. 
L’ensemble est en parfait état et sans aucuns travaux à prévoir. Au calme, mais proche des grands axes. Double vitrage ALU. Chauffage gaz de ville. Tout-à-l'égout conforme. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.660 euros et 2.290 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 1.013 euros. Réf. LT2171.A. Prix : 365.000 euros honoraires charge vendeur.  
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07.


For sale - In a sought-after village a few minutes from Saint-Omer in the direction of Lille: Beautiful, well-kept single-storey semi-detached house, with garage, set on 1,000 m² of lovely grounds with a beautiful outlook . The garden is fenced and well stocked and is not overlooked. It offers :
  • On the ground floor: Large living room with pellet stove opening into an attractive, recently installed kitchen, a leisure room, toilets, linen room, a large bedroom and a new bathroom.
  • Upstairs, on concrete base: Large landing, 2 bedrooms and an office, 1 bathroom, separate toilet, attic.
  • Exterior: 28 m² garage with automatic door, south-facing terrace, garden shed on concrete.

Everything is in perfect condition and in need of no work. Quiet, but close to major roads. ALU double glazing. City gas heating. Mains drainage compliant. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,660 euros and 2,290 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 1,013 euros. Ref. LT2171.A. Price: 365,000 euros fees charged to the seller. 

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, on 06 69 56 60 07.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    

[email protected]

Plus d'informations / more information on page :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-7-pieces-garage-axe-st-omer-aire-sur-la-lys,VM2481
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    187 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - Axe St-Omer / Aire-sur-la-Lys
  • Taxe foncière
    1 013 € /an
  • Référence
    2171

Détail des pièces

  • Entrée
    16 m²
  • Séjour - cuisine
    60 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Chambre 1
    13,5 m²
  • Salle d'eau
    8,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Lingerie
    5,5 m²
  • Pièce de loisirs
    21 m²
  • Palier
    13 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Bureau - Chambre 4
    6,5 m²
  • Salle de bain
    3 m²
  • WC
    1,5 m²

Informations complémentaires

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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