Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Omer 62500
Nouveauté
Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Omer 62500
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  • Surface187 
  • Terrain10 a
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1995

Semi plain-pied de qualité près de Saint-Omer

374 000

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Maison à vendre , 7 pièces - Saint-Omer 62500

Les points forts

  • Suite parentale en plain-pied
  • Terrain plat, clos, bien exposé
  • Aucun vis-à-vis
  • Construction de qualité

Descriptif du bien

A vendre - Dans un village recherché à quelques minutes de Saint-Omer, en direction de Lille : Belle maison individuelle de 187 m² très soignée en semi plain-pied, avec garage , construite en 1995 sur un beau terrain bien exposé d'environ 1.000 m². Le jardin est arboré et clôturé, sans vis-à-vis.   Elle comprend :

  1. Au rez-de-chaussée :  Grand salon-séjour avec poêle à pellets ouvert sur une belle cuisine récente, une pièce de loisirs, toilettes, lingerie, une grande chambre et une salle d'eau neuve.
  2. A l'étage, sur dalle béton : Grand palier facilement transformable en chambre supplémentaire, 2 chambres et un bureau, 1 salle de bain, toilettes indépendants, grenier.
  3. Extérieur : Garage de 28 m² avec porte automatique, terrasse plein sud, abri de jardin sur béton. 
L’ensemble est en parfait état et sans aucuns travaux à prévoir. Au calme, mais proche des grands axes. Double vitrage ALU. Chauffage gaz de ville. Tout-à-l'égout conforme. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.660 euros et 2.290 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 1.013 euros. Réf. LT2171. Prix : 374.000 euros honoraires charge vendeur.  
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06 69 56 60 07.


For sale - In a sought-after village a few minutes from Saint-Omer in the direction of Lille: Beautiful, well-kept single-storey semi-detached house, with garage, set on 1,000 m² of lovely grounds with a beautiful outlook . The garden is fenced and well stocked and is not overlooked. It offers :
  • On the ground floor: Large living room with pellet stove opening into an attractive, recently installed kitchen, a leisure room, toilets, linen room, a large bedroom and a new bathroom.
  • Upstairs, on concrete base: Large landing, 2 bedrooms and an office, 1 bathroom, separate toilet, attic.
  • Exterior: 28 m² garage with automatic door, south-facing terrace, garden shed on concrete.

Everything is in perfect condition and in need of no work. Quiet, but close to major roads. ALU double glazing. City gas heating. Mains drainage compliant. Energy performance diagnosis: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1,660 euros and 2,290 euros per year. (average energy prices indexed on 01/01/2021, subscriptions included). Property tax: 1,013 euros. Ref. LT2171. Price: 374,000 euros fees charged to the seller. 

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Please contact Laurent Thorel, sales agent, on 06 69 56 60 07.


English calls :
Peter Tear   +33  758 320 351 or  +44  7717 022 772.    

[email protected]

Plus d'informations / more information on page :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semiplainpied-7-pieces-garage-axe-st-omer-aire-sur-la-lys,VM2481
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2171
  • Localisation
    Saint-Omer 62500 - Axe St-Omer / Aire-sur-la-Lys
  • Construction
    1995
  • Surface
    187 
  • Séjour
    55 
  • Terrain
    10 a
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1013 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    16 m²
  • Séjour - cuisine
    60 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Chambre 1
    13,5 m²
  • Salle d'eau
    8,5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Lingerie
    5,5 m²
  • Pièce de loisirs
    21 m²
  • Palier
    13 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Bureau - Chambre 4
    6,5 m²
  • Salle de bain
    3 m²
  • WC
    1,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2171. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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