Nouveauté
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- Surface158.6 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain15 a 96 ca
- Construction1983
Semi plain-pied individuel avec garages sur 1.590 m² à Avroult
252 000 €
Les points forts
- Semi plain-pied. 2 chambres au rez-de-chaussée.
- Calme
- Proche grands axes
- Spacieux
- garage de 23 m² attenant à la maison et un double garage de 60 m² en annexe.
Descriptif du bien
A VENDRE - AVROULT, entre Fauquembergues et Saint-Omer : Maison individuelle de 158 m² en semi plain-pied sur un terrain de près de 1.600 m².
A 8 minutes de Fauquembergues et 20 minutes de Saint-Omer, cette maison vous propose :
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.
FOR SALE - 53 km from Calais / Eurotunnel, AVROULT, between Fauquembergues and Saint-Omer: Detached house of 158 m² semi-single storey on land of almost 1,600 m².
8 minutes from Fauquembergues and 20 minutes from lively Saint-Omer, this house offers you:
Double glazing wood at the front and PVC imitation wood at the back. LPG heating with individual gas cylinder and wood insert fireplace. Three-phase. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3,110 and 4,270 euros per year. (average price of energy indexed as of 01/01/2021. subscriptions included). Wooden slab. Mains drainage. Fibre on the street. Property tax: 1,291 euros. Ref. OP2357. Price: 252,000 euros, fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-6-pieces-garages-1590m2-avroult-62560,VM2750
A 8 minutes de Fauquembergues et 20 minutes de Saint-Omer, cette maison vous propose :
- Au rez-de-chaussée : hall, séjour de 40 m² avec insert feu de bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et toilettes indépendantes. Vie en plain-pied possible.
- A l'étage : palier, 3 chambres. Combles aménageables de 15 m², pour potentiellement une 6ème chambre, un bureau ou salle de jeux.
- Un garage de 23 m² attenant à la maison et un double garage de 60 m² en annexe.
- Extérieurs : portail, terrasse pergola, jardin exposé plein sud.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.
FOR SALE - 53 km from Calais / Eurotunnel, AVROULT, between Fauquembergues and Saint-Omer: Detached house of 158 m² semi-single storey on land of almost 1,600 m².
8 minutes from Fauquembergues and 20 minutes from lively Saint-Omer, this house offers you:
- On the ground floor: hall, living room of 40 m² with wood fireplace, fitted and equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and separate toilet. Living on one level possible.
- Upstairs: landing, 3 bedrooms. Convertible attic of 15 m², for potentially a 6th bedroom, an office or games room.
- A 23 m² garage adjoining the house and a 60 m² double garage in the annex.
- Exteriors: gate, pergola terrace, south-facing garden.
Double glazing wood at the front and PVC imitation wood at the back. LPG heating with individual gas cylinder and wood insert fireplace. Three-phase. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3,110 and 4,270 euros per year. (average price of energy indexed as of 01/01/2021. subscriptions included). Wooden slab. Mains drainage. Fibre on the street. Property tax: 1,291 euros. Ref. OP2357. Price: 252,000 euros, fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.(0)3.21.88.89.19.
Contact Olivier Pruvost, E.I Consultant, at 00.33.(0)7.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-6-pieces-garages-1590m2-avroult-62560,VM2750
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface158.6 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain15 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvroult 62560 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 291 € /an
- RéférenceVM2750
Détail des pièces
- Entrée et couloir14,40 m²
- Séjour40 m²
- Cuisine13,16 m²
- Toilettes1,15 m²
- Salle de bain5,77 m²
- Chambre 110,07 m²
- Chambre 211,98 m²
- Palier12,70 m²
- Chambre 313,30 m²
- Chambre 49,80 m²
- Chambre 512 m²
- Combles aménageables15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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