Exclusivité
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- Surface151 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain34 a 22 ca
- Construction1998
En Flandre : maison individuelle en semi plain-pied avec 2 garages dans un village prisé entre Saint-Omer et Dunkerque
348 500 €
Les points forts
- Vue dégagée sur la campagne
- Vie de plain-pied possible
- Grand terrain plat bien exposé
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - à 5 Km de Bourbourg et à 20 km de Saint-Omer vers Dunkerque : Charmante maison individuelle en semi plain-pied de 151 m² habitables posée sur un beau terrain de 3.400 m². Construction de 1998 parfaitement entretenue, elle bénéfice d'un emplacement de qualité, de beaux volumes et d'un spacieux double garage. Cette maison familiale permet également une confortable vie de plain-pied grâce à sa chambre de 17 m² au rez-de-chaussée. Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-2-garages-entre-saint-omer-et-dunkerque,VM3531
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux de 37 m² ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. Très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine récente de 15 m² et cellier - buanderie de 8 m². Une chambre ( ou bureau) de 17 m² et une salle de bain permettent la vie de plain-pied. Toilettes indépendantes.
- A l'étage : Sur dalle béton, le palier dessert 4 chambres de 11 à 12 m² et une salle de bain. Toilettes indépendantes.
- 2 garages de 17 et 21 m² avec portes automatiques.
- Extérieurs : Beau jardin plat et arboré d'environ 3.000 m². Vaste terrasse sur environ 100 m². Les abords sont soignés, l'entrée est bitumée. Abri de jardin de 9 m² sur dalle béton avec chenil.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel, agent commercial E.I. Tel: 06 69 56 60 07
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-semi-plainpied-2-garages-entre-saint-omer-et-dunkerque,VM3531
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface151 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain34 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière1 353 € /an
- Référence2912
Détail des pièces
- Entrée7,5 m²
- Séjour37 m²
- Cuisine15 m²
- Buanderie - Cellier8 m²
- Chambre 1 ( ou bureau )17 m²
- Salle de bain7 m²
- WC1,5 m²
- Palier5 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 411 m²
- Chambre 511 m²
- Salle de bain6 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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