Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Zudausques 62500
Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Zudausques 62500
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  • Surface153 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain19 a 62 ca
  • Construction2015

Maison individuelle récente basse consommation près de St-Omer

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Zudausques 62500

Les points forts

  • Performance énergétique : DPE A
  • Grande pièce de vie lumineuse
  • Vaste garage carrelé

Descriptif du bien

A VENDRE - Zudausques,  tout proche de  de Saint-Omer : Très jolie maison individuelle contemporaine de 153 m², construite en 2015 sur une parcelle de près de 2.000 m².  Cette maison en semi plain-pied présente :
  • Une entrée cathédrale vous invitant sur une magnifique pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée ouverte. L'ensemble vous offre une pièce à vivre d'environ 80 m².
  • Un couloir avec son vestiaire intégré qui dessert une suite parentale avec salle d'eau. Toilettes.
  • L'étage se compose de 3 chambres et 1 bureau ainsi que d'une grande salle de bains de 14 m² (douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque, toilettes) et son dressing.  
  • Un garage en rez-de-chaussée,  carrelé de près de 50 m²  (porte motorisée, espace atelier). 
  • A l'extérieur: une double terrasse de 80 m², carrelée et partiellement couverte, Un terrain entièrement clos avec portail automatique et un vaste parking.  
Les atouts de cette maison : Une partie de la terrasse est couverte. Belle exposition sud-ouest. Vie de plain-pied possible, Performance énergétique optimale (DPE "A"). Economique grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol, cuve de récupération d'eau pluviale de 10 m3.
Double vitrage Alu. Volets roulants électriques centralisés. Chauffage au sol par pompe à chaleur.  Diagnostic de performance énergétique : A.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2021 , abonnements compris). Raccordée au tout à l’égout. Fibre. Taxe foncière : 1.080 euros. Réf. FW2410.   Prix : 398.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00. 


FOR SALE - 45 km from Calais / Eurotunnel, Zudausques, very close to Saint-Omer: Pretty contemporary detached house of 153 m², built in 2015 on a plot of almost 2,000 m². This semi-single-storey house presents:
  • A cathedral entrance inviting you into a magnificent, very bright living room with open fitted kitchen. The whole offers you a living room of approximately 80 m².
    A corridor with its integrated cloakroom leads to a master suite with bathroom. Bathroom.
  • The first floor consists of 3 bedrooms and 1 office as well as a large bathroom of 14 m² (walk-in shower, bathtub, toilet) and its dressing room.
  • A tiled garage on the ground floor of almost 50 m² (motorized door, workshop space).
  • Outside: a double terrace of 80 m², tiled and partially covered, A fully enclosed plot with automatic gate and ample parking.
Real plus: Part of the terrace is covered. Beautiful southwest exposure. Living on one level possible, Optimal energy performance (DPE “A”). Economical thanks to its heat pump and underfloor heating, 10 m3 rainwater recovery tank.

Aluminum double glazing. Centralized electric roller shutters. Underfloor heating by heat pump. Energy performance diagnosis: A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 630 euros and 900 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Connected to mains drainage. Fiber. Property tax: 1,080 euros. Ref. FW2410. Price: 398,000 euros, fees charged to the seller.

Exclusive to Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.3.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent, at 00.33.6.60.65.06.00.


Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-saint-omer-leulinghem,VM2784
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    153 m²
  • Surface au sol
    166 m²
  • Séjour
    79 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Non
  • Terrain
    19 a 62 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Zudausques 62500 - SAINT-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Taxe foncière
    1 080 € /an
  • Référence
    VM2784

Détail des pièces

  • CUISINE
    15 m²
  • SEJOUR
    64 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • SALLE D EAU
    2.25 m²
  • COULOIR
    4 m²
  • CHAMBRE 2
    10 m²
  • CHAMBRE 3
    10 m²
  • CHAMBRE 4
    10 m²
  • PALIER
    4 m²
  • BUREAU
    7 m²
  • SALLE DE BAINS DRESSING
    14 m²
  • GARAGE
    46 m²

Informations complémentaires

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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